Reitsportanlage mit modernem Einfamilienhaus und über fünf Hektar Land

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem neuwertigen OKAL Einfamilienhaus, Baujahr 2014, das Komfort und Luxus mit einer erstklassigen Reitsportanlage verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 199 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus besticht durch einen stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Liegenschaft, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine professionelle Reitsportanlage, die keine Wünsche offen lässt. Die Reithalle mit den Maßen von ca. 20m x 40m , Kirchhellner-Spezialsand und computergesteuerter Sprinkleranlage bietet ideale Trainingsbedingungen, während 12 Pferdeboxen in der Boxengasse mit eigenen Paddocks den Pferden ein komfortables Zuhause bieten. Ein beleuchteter Reitplatz und ein Round Pen ergänzen das Angebot für Pferdeliebhaber. Das Anwesen umfasst zudem über fünf Hektar landwirtschaftliche Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für ausreichend Parkraum ist mit ca. 20 Stellplätzen gesorgt. Eine Scheune mit fünf weiteren Pferdeställen schafft zusätzlichen Platz und Flexibilität. Ausstattungshighlights: OKAL Einfamilienhaus aus 2014 mit Lüftungsanlage Reitsportanlage mit Reithalle (ca. 20m x 40m) 12 Pferdeboxen mit Paddocks und 5 zusätzliche Ställe Beleuchteter Reitplatz, Round Pen, Scheune Über 5 Hektar landwirtschaftliche Fläche Eingezäunte Weideflächen mit Wasserzuleitung Ca. 20 Parkplätze auf dem Gelände Optional Anmietung weiterer Pferdeställe möglich Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber und Familien, die ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungs- möglichkeiten suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort und professioneller Reitsportanlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.