Freistehendes, denkmalgeschütztes Stadthaus auf großem Grundstück in bester Lage von Kleefeld

Das freistehende, denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1956 auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück errichtet. Zwischen 2002 und 2006 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und saniert, wobei großer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charme des Hauses zu erhalten und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohnkonzept für eine Familie zu schaffen. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier historischer Charakter und moderner Wohnkomfort auf harmonische Weise miteinander verbunden wurden. Viele originale Details aus der Bauzeit sind bis heute erhalten und prägen das besondere Wohnambiente – darunter originale Parkettböden, charakteristische Innentüren sowie eine stilvolle Treppenanlage. Der großzügige, optional durch eine originale Falttür trennbare Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Ein klassischer Grundofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, sodass hier insgesamt ein kommunikativer und familienfreundlicher Mittelpunkt des Hauses entstanden ist. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer und ein modernes Vollbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Räume - beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich - und verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein angebautes Garagenhaus, das komfortable Parkmöglichkeiten bietet und über einen Laubengang mit dem Wohnhaus verbunden ist. Das großzügige Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und als zertifizierter Naturgarten angelegt. Unterschiedliche Sitz- und Rückzugsbereiche schaffen eine idyllische Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die vom Essbereich zu erreichende, überdachte Terrasse bildet dabei den perfekten Übergang zwischen Haus und Garten und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine charaktervolle Immobilie mit Geschichte, die historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine außergewöhnliche Gartenlandschaft in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers auf besondere Weise vereint.