Lichtdurchflutetes Büro in zentraler Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Bau aus den 70ern, der lange vom Medizinischen Dienst der Krankenkassen (MdK) genutzt wurde. Das Objekt grenzt direkt an das RIU-Hotel, dass in dieser Lage zugleich ein Landmark-Building darstellt. Nach dem Auszug des Mieters wurde eine Renovierung des Objektes begonnen. In diesem Zusammenhang wurde bereits die Flächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss an ein traditionsreiches Großhandelsunternehmen, welches bereits seit ca. 130 Jahren am Markt tätig ist, vermietet. Die zur Verfügung stehende Mietflächen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss des Objektes, mit einem entsprechend hervorragenden und weitläufiger Blick über die Straßenkreuzung "Martin-Luther-Straße/Lietzenburger Straße/Kleiststraße". Die beiden Etagen sind dabei über zwei separate Treppenhäuser erreichbar. Das Haupttreppenhaus ist von der Martin-Luther-Straße direkt begehbar und etwas großzügiger und repräsentativer gestaltet, wobei das zweite Treppenhaus die schnelle Anbindung an die angrenzenden PKW-Stellplätze auf dem Hof gewährleistet. Hier gibt es ausreichend Stellplätze, welche bei Bedarf angemietet werden können. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Effiziente Grundrisse Helle und freundliche Räumlichkeiten Raumaufteilung ideal für Verwaltungsstrukturen Teppichboden Doppelverglaste Fensterelemente Strukturierte Kat 6-Verkabelung Klimatisierter Serverraum Fliesen in Terrazzo-Option in den Allgemeinbereichen Brüstungskanäle Zwei Sanitärkerne pro Etage Personen- und Lastenaufzug vorhanden Stellplätze 40847/G1/E1/F1