Schönes Baugrundstück mit Potential im beliebten Sasel

Dieses attraktive ca. 1.100 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und gefragter Lage im begehrtem Alstertal und liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans von Sasel mit einer Ausweisung W1o. Dieser gibt eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschoss vor. Der Bau eines Einfamilienhauses mit einer oder zwei Wohneinheiten ist möglich. Es findet hier das Einfügungsgebot des § 34 BauGB im Bauplanungsrecht Anwendung. Somit ist die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung als Referenz zu beachten. Diese gestaltet sich zurzeit in unterschiedlicher Ausführung verschiedener Bauformen. Für Details der Bebauung können wir keine Gewähr übernehmen und bitten Sie diese mit der zuständige Bauprüfabteilung abzustimmen. Derzeit ist das Grundstück mit einem Haus, einem Carport und einem Schuppen bebaut. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und ist teilunterkellert. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir bitten Sie das Grundstück nicht alleine zu betreten, sondern einen Termin mit uns zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.