Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort in LU-Edigheim!

Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Edigheim verbindet moderne Architektur mit einem großzügigen Raumangebot und zeitgemäßer Haustechnik. Auf einem ca. 419 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund ca. 195 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch einen Kamin eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre erhält. Große Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes Wohngefühl mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der angrenzende Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer. Eine kontrollierte Belüftungsanlage ergänzt die moderne technische Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Buderus Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2019. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Stromspeicher ermöglicht die Nutzung selbst erzeugter Solarenergie und ergänzt das technische Gesamtkonzept des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem weitgehend fertiggestellten Zustand und bietet den zukünftigen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Im Obergeschoss stehen insbesondere die Fertigstellung der Wände im Schlafzimmer, des Bodenbelags im Flur sowie des Badezimmers aus. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss noch einzelne Türrahmen fertigzustellen. Diese überschaubaren Restarbeiten eröffnen die Gelegenheit, bei der finalen Gestaltung persönliche Akzente zu setzen. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, sechs Zimmern, dem eigenen Garten und einer umfangreichen technischen Ausstattung präsentiert sich dieses junge Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.