Engel & Völkers
New
A single-story brick house with a dark roof, green lawn, and a cloudy sky.

Solider Bungalow mit Weitblick in Meernähe

€310,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~119 m² Total surface
  • ~107 m² Living area
  • ~373 m² Plot surface

Description

In ruhiger und begehrter Lage von Schillig befindet sich dieser solide errichtete Bungalow aus dem Baujahr 1970. Das Objekt liegt auf einem ca. 373 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche alles auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende weite Blick nach hinten über Wiesen und Felder. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, wobei bereits ein paar Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden: Die meisten Fenster wurden 2018 erneuert, das Dach im Jahr 2019 und die Gasbrennwerttherme 2010. Altersbedingt ist das Haus jedoch weiterhin modernisierungsbedürftig und bietet somit Raum zur individuellen Gestaltung. Insbesondere die Elektrik sollte erneuert werden, da diese zum Teil noch in zweiadriger Ausführung vorliegt. Generell sollten zusätzliche Investitionen für die Modernisierung eingeplant werden, um das volle Potenzial dieses Bungalows auszuschöpfen. Das Objekt wird voll möbliert übergeben und kann somit auch für die weitere Vermietung genutzt werden. In diesem Zusammenhang ist zu beachten, dass für die gewerbliche Ferienvermietung beim Landkreis eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden muss. Es ist jedoch geplant, das Gebiet auf Ferien- und Zweitwohnsitz auszuweiten. Die Ferienvermietung wird derzeit nur geduldet. Vom Flur aus sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und Gäste-WC sowie das Esszimmer zugänglich. Das Esszimmer ist mit einem Fenster zum Wohnbereich und einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront besticht und einen schönen Blick in den Garten sowie auf die Felder bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer). Alle Räume sind durchgängig mit Fliesen ausgestattet. Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet. Er bietet u. a. eine Garage mit Waschmaschinenanschluss sowie eine große Terrasse, die zum Teil überdacht ist. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder – der perfekte Ort für Entspannung. Mit seiner ruhigen Lage und dem Weitblick bietet dieser Bungalow in Schillig eine attraktive Basis für die Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsortes an der Nordsee oder ein lukratives Vermietungsobjekt.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-046G4F

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~119 m²

  • Living area

    ~107 m²

  • Plot surface

    ~373 m²

  • Usable surface

    ~12 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schillig, Wangerland

Dieser solide Bungalow liegt im wunderschönen Schillig im niedersächsischen Landkreis Friesland. Schillig zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Schillig hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlands spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt liegt direkt am Deich. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der Campingplatz, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen keine Wünsche offen.

Floor plan

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