Ländlich, neuwertig, traumhaft - das finden Sie auf keinem InternetPortal

In absoluter Traumlage, am ruhigen Rand eines idyllischen Ortsteils von Wolfersdorf, präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Bürotrakt. Auf zwei großzügigen Grundstücken entstand 2018 ein architektonisches Meisterwerk, das durch exklusive Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zukunftsweisende Energietechnik überzeugt. Das Haupthaus vereint auf rund 238 m² reiner Wohnfläche Stil, Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau. Großzügige, offene Räume, ein klar strukturierter Grundriss und architektonische Highlights wie überhohe Türen und Decken schenken dem gesamten Haus eine unvergleichliche Großzügigkeit und lichtdurchflutete Eleganz. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses – ein Ort, der Behaglichkeit und Design perfekt vereint. Die maßgefertigte Schreiner-Küche mit hochwertigen High-End-Geräten wird höchsten Ansprüchen gerecht. Raffiniert integriert und unsichtbar für Gäste verbirgt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Schrankwand – ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktion. Besonders hervorzuheben ist eine zusätzliche separate Büroeinheit mit zwei Räumen und ca. 67 m² Fläche, die derzeit mit dem Haupthaus verbunden ist, aber ebenso als eigenständige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang genutzt werden kann – ideal für Arbeiten von Zuhause, für Gäste oder ein Mehrgenerationenkonzept. Das Obergeschoss begeistert mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Ankleideraum und einem luxuriösen Badezimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick bis hin zu den Alpen und nach Westen in den Sonnenuntergang. Die Statik der Dachterrasse ist bereits für die Installation eines Whirlpools ausgelegt – ein weiterer Ort der Entspannung mit einzigartigem Panorama. Im Außenbereich erwarten Sie sonnige Terrassen, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein ökologischer und pflegeleichter Naturpool. Gemeinsam bildet das alles eine private Oase der Ruhe und Erholung. Auch technisch ist das Anwesen auf höchstem Stand: Eine brandneue Wärmepumpe, eine Solaranlage und Smart Home-Steuerung gehören ebenso zur Ausstattung wie die Option auf einen Anschluss an ein effizientes Fernwärmenetz. Reichlich Stauraum findet sich sowohl im gesamten Untergeschoss, als auch im ebenerdigen Verbindungsbau zwischen Wohnhaus und Garage. Hier können bequem Garten-, Terrassen- und Sportutensilien untergebracht werden. Die große Garage bietet nicht nur Raum für bis zu drei Fahrzeuge, sondern auch ideale Bedingungen, um Wertvolles sicher und geschützt verwahren zu können – von der Familienflotte bis hin zum geliebten Oldtimer oder Sportwagen. Der weitläufige Hofbereich erlaubt das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, und dennoch lässt sich die Garage komfortabel anfahren.