Exklusiv. Effizient. Top-Anbindung München und Flughafen MUC. Einliegerwohnung mit sep. Eingang.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, kompromisslose Bauqualität und zukunftsweisende Energietechnik (KfW-40) zu einem stilvollen Zuhause für Menschen mit Anspruch. Bereits im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche, freistehendem Kamin und raumhohen Fensterflächen. Die fließende Verbindung zur überdachten Terrasse mit Wintergarten Charakter schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Ein elegantes Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Rückzugsoase: die großzügige Master-Suite mit Ankleide, luxuriösem En-Suite-Bad und Balkon. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung, optional lassen sich hier bis zu drei Schlafzimmer realisieren. Das Untergeschoss ist als vollwertige Wohnebene konzipiert und bietet mit separatem Zugang, Bad und Küchenanschlüssen ideale Voraussetzungen für eine exklusive Einliegerwohnung, Praxis oder Home-Office. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (8,9 kWp), Fußbodenheizung in allen Etagen, Smart-Home-Bus-System, Alarmanlage, Kameratechnik, Raffstores, Glasfaseranschluss und CAT7-Verkabelung sorgen für Komfort, Sicherheit und Effizienz. Der professionell gestaltete Außenbereich überzeugt mit überdachter Terrasse, Folienpool mit edlem Eichenholzdeck, vollständig eingefriedeten Grundstück sowie Doppelgarage mit Wallbox. Ein angrenzender Park unterstreicht das repräsentative Umfeld. Die Lage in Allershausen verbindet naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und schneller Anbindung an München, Flughafen und die Autobahn A9. Auch die renommierte Bavarian International School ist bequem erreichbar. Fazit: Ein stilvolles Refugium für Familien und Paare, die Architektur, Technik und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen – ein Zuhause mit Substanz, Eleganz und Zukunft. Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, die vollständige, exklusive Ausstattungsliste sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.