Engel & Völkers
Bright living room with hardwood floors, white walls, and a gray sofa. A blue coffee table sits in front of the sofa, and a white rug is on the floor. A white table and chairs are in the background.

Zwei-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Ingelheim

€159,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~47 m² Living area

Description

Diese schöne Zwei-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ingelheim. Von einem renommierten Bauträger 1983 solide gebaut, wurde die Wohnung im Jahr 2014 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt 47 m² Wohnfläche wirken durch den Schnitt der Wohnung geräumig. Man betritt die Wohnung durch einen schönen Flur, das Tageslicht-Badezimmer befindet sich dann direkt linker Hand. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine. Etwas weiter befindet sich die Küche, die neben einer bereits vorhandenen Einbauküche auch Platz für einen kleinen Essplatz bietet. Das Wohnzimmer ist geräumig und durch die großen Doppelfenster und den neuen Boden hell und sehr wohnlich. An dieses schließt sich das Schlafzimmer an, welches Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett bietet. Zwei große Fenster sorgen auch in diesem Raum für ausreichend Tageslicht. Die Wohnung ist aktuell für 505 € NKM/p.M. vermietet. Ein Stellplatz (40 €/p.M.) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Ein Wasch- und Trockenraum und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
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Engel & Völkers Mainz

Your advisor: Karin Fürst

Property ID: W-02YTNR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~47 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    106 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Ingelheim am Rhein, Rhineland-Palatinate

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 19 Parteien liegt inmitten einer ruhigen Wohngegend in Ingelheim. Ingelheim gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Östlich befinden sich die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie westlich Bad Kreuznach und südöstlich Worms. Die Stadt Ingelheim gehört zu den sieben größten Weinbaugemeinden Rheinhessens und gilt, dank der hohen Gewerbesteuerzahlungen des Pharmaunternehmens Boehringer, als zweit- reichste Stadt in Rheinland-Pfalz. Die reizvolle Lage des Ortes am Rhein lädt Spaziergänger oder Sporttreibende zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Gute Verkehrsanbindungen bestehen von hier aus über zwei direkte Anbindungen an die A 60 sowie über Bahn- und Busverbindungen nach Mainz, Bingen, Wiesbaden oder Frankfurt/Main.

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