Attraktives Einfamilienhaus mit viel Raum und Potenzial in Padenstedt

Willkommen in Padenstedt – dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit einem großzügigen Anbau von 1979 vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 206 m² wird ergänzt durch rund 80 m² Nutzfläche. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Zimmer – ideal für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Wohn- und Essbereich aus zwei verbundenen Zimmern, der direkt in ein Kaminzimmer mit weitläufigem Raumgefühl übergeht. Besonderes Highlight ist der Anbau mit Kamin, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt und das Herzstück des Hauses bildet. Direkt angrenzend lädt der helle Wintergarten mit neuem Dach zum Verweilen ein – offiziell als Nutzfläche ausgewiesen, aber in der Nutzung ein idyllischer Rückzugsort mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Vier weitere Zimmer im Obergeschoss, eine Loggia mit Gartenblick sowie drei Bäder – eines davon im Untergeschoss mit integrierter Sauna – schaffen zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Stauraum oder Hauswirtschaftsbereich. Das ca. 938 m² große Grundstück ist ein echtes Juwel: mit idyllischem Gartenteich samt Holzbrücke, gepflegtem Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus. Ein separater Außenraum eignet sich ideal als Werkstatt oder für kreative Hobbys. Eine Garage mit neuer Elektrik und modernem Sektionaltor, ein Carport sowie weitere Stellflächen bieten reichlich Platz für Ihren Fuhrpark. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert, das Dach des Anbaus stammt aus 1979. Die Immobilie steht leer und bietet so optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung – sei es für Familienleben, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.