Gepflegtes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die früher als Pension genutzte Liegenschaft wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 2.029 m² großen Areal (4 Flurstücke) erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 540 m² verteilen sich acht Zimmer mit jeweils einem Badezimmer, eine große Restaurantküche, ein Fitnessraum inkl. Sauna sowie ein Speise- und Aufenthaltsraum. Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen, dimmbaren LED's sowie Markisen ausgestattet. In den Jahren 2021/22 wurde das heute als Seminarzentrum genutzte Objekt hochwertig saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Des Weiteren sind mehrere Pkw- sowie drei Garagenstellplätze vorhanden. Versorgt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, die vor Kurzem gewartet wurde. Die komplett leerstehende Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und wird inklusive Mobiliar übergeben. Vom Kaufpreis entfallen 100.000 EUR auf die Einrichtung und das Interieur, was zu einer Reduzierung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer führt. Kein Denkmalschutz Hochwertige Sanierung 2021/22 Ölzentralheizung früher Pension, heute Seminarzentrum Übergabe inklusive Mobiliar Diverse Pkw-Stellplätze Drei Garagenstellplätze Sauna, Fitnessraum Laminat, Fliesen, dimmbare LED, Markisen Terrasse 8 Gästezimmer inkl. Badezimmer Privatwohnung im Erdgeschoss Komplett leerstehend O24882