Engel & Völkers
Aerial view of modern white townhouses with red roofs, nestled against a wooded hillside under a blue sky.

Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

€630,000
  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~167 m² Total surface
  • ~144 m² Living area
  • ~470 m² Plot surface

Description

In ruhiger und naturnaher Lage von Baden-Baden befindet sich dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2008, das mit einem offenen Raumkonzept und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 167,25 m² bietet es sechs gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum großzügigen, uneinsehbaren Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende oder Familienessen eignet. Die separate Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer großzügiges für zusätzlichen Komfort. Im untersten Geschoss des Hauses befinden sich neben einem zusätzlichen Zimmer auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Dusch-WC, was die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Dank der ruhigen, erhöhten Lage genießen Sie hier ein naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer guten Anbindung an die Stadt.
Features
BasementGarageGardenPatio
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Elina Schanz

Property ID: W-02ZBW6

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~167 m²

  • Living area

    ~144 m²

  • Plot surface

    ~470 m²

  • Usable surface

    ~23 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2008

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Baden-Baden, Baden-Württemberg

In ruhiger und naturnaher Lage von Baden-Baden befindet sich dieses moderne Reihenendhaus.

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