Aus Alt macht Traumhaus – Sanierungsobjekt mit großem Potential

Sie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Höhenlage von Velbert-Langenberg die perfekte Gelegenheit.

Auf einem 948 m² großen, sonnigen Südgrundstück wartet ein Haus mit viel Potenzial darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, sämtliche Wohnräume nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernen Ansprüchen neu zu gestalten.

Mit rund 127 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden bietet das Haus eine hervorragende Grundlage für ein großzügiges Familienzuhause. Der bestehende Grundriss mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad im Erd- und Dachgeschoss lässt sich mit überschaubarem konstruktivem Aufwand an heutige Wohnkonzepte anpassen. Offene Wohnbereiche, großzügige Familienräume oder ein modernes Homeoffice – hier entscheiden allein Ihre Ideen.

Besonders das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung, großzügige Terrassen oder Spielbereiche für die Familie. Die sonnige Südausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich.

Drei Balkone, ein Vollkeller, eine unterkellerte Garage sowie die ruhige und begehrte Wohnlage runden dieses Angebot ab.

Ob erfahrener Handwerker, ambitionierter Heimwerker oder Bauherr mit Visionen – hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu erschaffen. Immobilien mit einem derart attraktiven Grundstück in dieser Lage sind nur selten am Markt erhältlich. Nutzen Sie diese Chance und verleihen Sie diesem Haus eine neue Zukunft.