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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02PUJP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pascal Holz
EV Dortmund Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
196 m²Total surface
196 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2013Energy certificate available
YesEnergy demand
27 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Kirchhörde. Als südlicher Stadtteil von Dortmund genießt Kirchhörde ein sehr hohes Ansehen. Sie wohnen im Grünen mit einem homogenen Umfeld verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Nachbarschaft zum Wald und zu weiteren Naherholungsgebieten macht Kirchhörde zu einer der wertigsten und begehrtesten Adresslagen im Dortmunder Süden. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe im Ortszentrum und in den angrenzenden Stadtteilen. Schulen und Kindergärten sind über die Busverbindungen oder auch zu Fuß zu erreichen. In die Dortmunder Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung an das Bundesautobahnnetz.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.