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Engel & Völkers Landau

+ 49(0)6341/5575911

W-02KENT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lena Weißmann

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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Engel & Völkers ID : W-02KENT
Landau, Rhineland-Palatinate, Germany

*VERMIETET* Erstbezug Panzerhalle: Design-Loft mit Küche und Aufzug

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Bedrooms2
Bathrooms1
Living area76 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung in bevorzugter Lage in einem Industrie-Denkmal, welches nach einem Architektur-Wettbewerb komplett kernsaniert wurde. Es handelt sich hierbei um Erstbezug. Neben drei sehr gut geschnittenen Zimmern (Schlafen, Wohnen, Kind od. Arbeiten) zählt zur Wohnung eine innenliegende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Bad mit großformatigen Fließen in Anthrazit und Design-Armaturen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die mit einem extra Aufzug und über eine Treppe aus dem Hauptfoyer zu erreichen ist. Durch ca. 3 m hohe Decken, große Außenfenster in Echtholz und mehrere integrierte Oberlichter wirkt die gesamte Wohnung sehr großzügig und hell. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein schönes Echtholz-Parkett, eine design Küche in matt-weiß mit Geräten von Siemens und AEG inkl. Kühl- Gefrierkombination (zzgl. 50 € pro Monat), sowie elektrische Außen-Jalousien in Anthrazit. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoß (ca. 4,5 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (optional zzgl. 60 € pro Monat) mit direktem Zugang aus dem Hausflur oder über den Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei. - hochwertige Küche (zzgl. 50 € pro Monat) - Fußbodenheizung - Eichen-Echtholzparkett - hochwertige dreifachverglaste Holzfenster - KfW-55-Effizienzstandard
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

76 m²

Condition

Top

Garages

1

Year of construction

2020
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

49.8 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garage
Elevator

Landau: Location and surroundings of this property

Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.

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Landau

Theaterstraße 1, 76829, Landau in der Pfalz

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Theaterstraße 1, Landau in der Pfalz, 76829

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