Engel & Völkers
Interior view of a building with large windows, concrete pillars, and a metal railing. A red banner in the corner reads "VERMIETET".

Erstbezug Panzerhalle: Design-Loft mit Küche und Aufzug

Rent

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  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~76 m² Living area

Description

Diese Wohnung besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung in bevorzugter Lage in einem Industrie-Denkmal, welches nach einem Architektur-Wettbewerb komplett kernsaniert wurde. Es handelt sich hierbei um Erstbezug. Neben drei sehr gut geschnittenen Zimmern (Schlafen, Wohnen, Kind od. Arbeiten) zählt zur Wohnung eine innenliegende Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Bad mit großformatigen Fließen in Anthrazit und Design-Armaturen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die mit einem extra Aufzug und über eine Treppe aus dem Hauptfoyer zu erreichen ist. Durch ca. 3 m hohe Decken, große Außenfenster in Echtholz und mehrere integrierte Oberlichter wirkt die gesamte Wohnung sehr großzügig und hell. Darüber hinaus besitzt die Wohnung ein schönes Echtholz-Parkett, eine design Küche in matt-weiß mit Geräten von Siemens und AEG inkl. Kühl- Gefrierkombination (zzgl. 50 € pro Monat), sowie elektrische Außen-Jalousien in Anthrazit. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoß (ca. 4,5 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz (optional zzgl. 60 € pro Monat) mit direktem Zugang aus dem Hausflur oder über den Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei. - hochwertige Küche (zzgl. 50 € pro Monat) - Fußbodenheizung - Eichen-Echtholzparkett - hochwertige dreifachverglaste Holzfenster - KfW-55-Effizienzstandard
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageSenior oriented
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Engel & Völkers Landau

Your advisor: Lena Weißmann

Property ID: W-02KENT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2020

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    49.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Underfloor heating

Location: Landau, Rhineland-Palatinate

Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.Begrünte Seitenstraße auf dem ehemaligen Landesgartenschaugelände. Ein Supermarkt (aktuell im Bau) sowie einige hochwertige Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in einem Umkreis von ca. 250 m und können fußläufig in 2-3 Minuten erreicht werden. Darüber hinaus lädt der großzügige neu angelegte Südpark zum Entspannen ein. Das Stadtzentrum sowie der Landauer Hauptbahnhof sind problemlos in ca. 10-20 Minuten fußläufig erreichbar.

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