New

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald

€165,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~60 m² Total surface
  • ~60 m² Living area

Description

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern, die modernes Wohnen mit naturnaher Aussicht vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich alles erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal für die Einrichtung einer praktischen Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Es verfügt über eine komfortable, große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und – ebenso wie das Wohnzimmer – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ausgestattet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Vanessa Baqué

Property ID: W-049LMN

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    17

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~60 m²

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    82.05 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate

- Apotheke: 450 m - Grundschule: 700 m - Kindertagesstätte: 750 m - Wildpark: 1 km - Fritz-Walter-Stadion: 1,2 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2 km - Kaiserslautern Hbf: 2 km - Kaiserslautern Innenstadt: 2,8 km - TU-Kaiserslautern: 2,9 km - A6 Kaiserslautern: 6 km

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EVKL GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EVKL GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Kaiserslautern

engel & völkers shop image

Provider:

EVKL GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern