Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald
Price
€165,000
Reserved
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald
€165,000
- 2 Rooms
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- ~60 m² Total surface
- ~60 m² Living area
Description
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern, die modernes Wohnen mit naturnaher Aussicht vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich alles erneuert. Sie präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sich ideal für die Einrichtung einer praktischen Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Es verfügt über eine komfortable, große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und – ebenso wie das Wohnzimmer – mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon ausgestattet. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
BalconyBasementElevator
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
2
- Bedrooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
8
- Number of Floors
17
- Parking spaces
1
- Total surface
~60 m²
- Living area
~60 m²
- Flooring
Synthetic, Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
1972
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
82.05 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Long-distance heating
Location: Kaiserslautern, Rhineland-Palatinate
- Apotheke: 450 m - Grundschule: 700 m - Kindertagesstätte: 750 m - Wildpark: 1 km - Fritz-Walter-Stadion: 1,2 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2 km - Kaiserslautern Hbf: 2 km - Kaiserslautern Innenstadt: 2,8 km - TU-Kaiserslautern: 2,9 km - A6 Kaiserslautern: 6 km
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Engel & Völkers Kaiserslautern
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