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Engel & Völkers Gera
+49 36 58358 600
W-02V62V – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Hirsch
EV Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Living area
270 m²Plot surface
6,000 m²Condition
GoodYear of construction
1800Energy certificate available
YesEnergy source
Pellet heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
132 kWh/m²aIdyllisch gelegen im Ort Langenreinsdorf finden Sie diesen besonderen Bauernhof. Langenreinsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Crimmitschau, welche im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge liegt. In die Innenstadt von Crimmitschau fahren sie 8 Minuten, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten etc. Nach Zwickau fährt man 20 Minuten und zur Bundesautobahn A4 sind es 9 Fahrminuten, so erreichen Sie Städte wie Jena oder Chemnitz in ca. 45 Minuten, die Stadt Gera in 25 Minuten. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, ab Crimmitschau fahren ebenfalls Züge und Busse in die umliegenden Städte.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.