Engel & VölkersEngel & Völkers
Cerca avançada
Cerca avançada
[AI-generated photo] [Modificat per IA]
IA
IA
IA

Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square

365.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 1 Habitación
  • 1 Bany
  • ~36 m² Superfície total
  • ~35 m² Superfície habitable

Descripció

In the heart of the city, in the highly sought-after Golden Square, this apartment is located in a high-end bourgeois building, fully renovated with top-of-the-range features. Enjoy the peace and quiet of a tree-lined street with a bike lane, while being in the immediate vicinity of all amenities: public transport, shops and restaurants are at the foot of the building.

The location is perfect: just a few minutes on foot or by bike to reach the Promenade des Anglais, the beaches, the Negresco and Place Masséna. Access to Tram Line 2 (Airport / Port Lympia) is a major asset.

The building offers a quality renovation including double glazing, video intercom, reversible air conditioning, secure door and elevator, ensuring excellent comfort.

This lovely 36 m² studio (35.39 m² Carrez law) on the 3rd floor offers a large living area with high ceilings, a fitted kitchen and a shower room. It is the perfect opportunity for a main residence, a convenient pied-à-terre or a rental investment ensuring an excellent return.

EPC: C-132; GHG: A-3

Estimated annual energy costs for the home: 360-540 euros

Condominium of 18 lots,

Average annual charges: €1,030

Ongoing procedure: no

Transaction fees incl. VAT payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatAscensorAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Martina Daniel

ID de la Propietat: W-02UVD9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~36 m²

  • Superfície habitable

    ~35 m²

  • Zona útil

    ~35 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    3 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Promenade des Anglais, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, in view of the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the good life owes as much to the beauty of the city and its colorful facades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historic richness of its many monuments, parks and bourgeois palaces—Nice, a city both elegant, dynamic and welcoming, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular thanks to its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Apartaments en venda a Niça

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern