El refugi perfecte: vistes a la piscina, calidesa de llar i total privacitat

310.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~162 m² Superfície total
  • ~162 m² Superfície habitable
  • ~846 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Völkers presenta aquesta propietat destacada per la seva ubicació estratègica, amb façana i accés a dos carrers. L’habitatge es caracteritza per una distribució lògica que separa clarament la zona de descans de les àrees socials i d’esbarjo. Distribució interior: L’entrada principal es fa a través d’un jardí i un porxo cobert, configurat com a zona de recepció i descans exterior. Un cop a l’interior, el recorregut s’inicia a la zona de nit, composta per tres dormitoris dobles, tots exteriors i amb una òptima entrada de llum natural, assistits per un bany complet. L’àrea social se situa a la part posterior de la planta, integrant en un sol volum la cuina oberta i la sala d’estar-menjador. Aquest espai compta amb llar de foc i es projecta visualment cap a la zona d’aigües a través de grans finestrals. Exteriors i equipament: La zona exterior ha estat dissenyada per a un ús intensiu en climes temperats: - Terrassa principal amb vistes directes a la piscina. - Zona de barbacoa d’obra plenament integrada. - Jardí perimetral amb una àrea específica destinada a hort. Annexos: La finca disposa d’un pàrquing tancat de gran capacitat que incorpora un bany independent, aportant versatilitat d’ús tant per al garatge com per al servei de la piscina. Una propietat pràctica, de manteniment eficient i amb una connectivitat excel·lent gràcies a la seva doble entrada independent. Punts clau per a la fitxa tècnica: - Accés: Entrada independent per dos carrers. - Habitacions: 3 dobles (exteriors). - Climatització: Llar de foc a la sala d’estar i estances exteriors. - Extres: Garatge amb bany, zona d’hort, barbacoa i piscina.
Característiques
BalcóGaratgeJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlarVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Pilar Rubi

ID de la Propietat: W-049LTX

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~162 m²

  • Superfície habitable

    ~162 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~846 m²

  • Zona útil

    ~162 m²

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1983

  • Classe d'eficiència energètica

    F

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Demanda energètica final

    274 kWh/m²a

  • Consum final d'energia

    274 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció central

Ubicació: Àgora Parc, Catalunya

La propietat se situa a la Urbanització Àgora Park, un entorn residencial consolidat que destaca per la seva tranquil·litat i la seva integració en el paisatge natural que envolta el municipi de Tordera. L’habitatge gaudeix d’una posició elevada que afavoreix la privacitat i les vistes obertes. Comunicacions i Transport: La connectivitat és un dels valors estratègics d’aquesta localització, permetent un equilibri òptim entre la vida residencial i l’accés a centres urbans: - Accés per Carretera: La urbanització disposa d’una connexió ràpida amb la C-32 (Autopista del Maresme) i l’AP-7, situant la ciutat de Barcelona a aproximadament 45 minuts i Girona a 30 minuts. Així mateix, la proximitat a la N-II facilita l’accés directe a les platges de la Costa Brava i el Maresme en menys de 15 minuts. - Transport Públic: La zona està servida per línies de transport interurbà que connecten directament amb el nucli de Tordera. Des d’allí, l’estació de RENFE (Línia R1) ofereix una connexió freqüent i directa amb el centre de Barcelona i altres nodes importants de la costa. - Serveis: A pocs minuts es troben serveis essencials, centres educatius i zones comercials, garantint una logística diària funcional i còmoda per a residents permanents.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern