Si vols vendre o llogar un habitatge, és important que coneguis què és la certificació energètica i per què pot marcar la diferència en el procés de compravenda.
Molts propietaris es preocupen pensant que tenir una hipoteca activa és un obstacle per vendre la seva casa. No obstant això, existeixen diverses solucions i opcions clares que permeten fer-ho amb èxit.
Saber què és plusvàlua, quan es paga i com es calcula, pot estalviar uns quants maldecaps a l'hora de tancar la seva venda. Engel & Völkers li ofereix el millor assessorament en aquest i altres tributs.
Gestionar un habitatge requereix temps i dedicació, tant si està llogat com si es troba buit. La documentació, el manteniment, les reparacions i l’atenció d’incidències són algunes de les responsabilitats que ha d’assumir el propietari.
Ben segur que en els últims anys has escoltat el concepte d'"habitatges passius" o "passivhaus", però, a què fa referència aquest terme concretament?
Si estàs pensant a invertir o vendre una propietat immobiliària, és possible que tinguis dubtes a l’hora de triar un professional del sector que et pugui ajudar. Quan es tracta d’un immoble, és important comptar amb personal qualificat per tal d’obtenir un resultat òptim.
Hi ha moltes persones que a l'hora de comprar o vendre un habitatge no tenen clar el concepte de metres construïts i metres útils. Això és aprofitat per alguns venedors sense escrúpols que aprofiten aquesta confusió per obtenir un major rendiment de la venda.Per aquest motiu, el més sensat és promocionar la venda d'un immoble ressenyant els metres quadrats que figuren al cadastre metres útils o construïts. En tot cas, sempre convé conèixer les diferències entre metres quadrats útils i construïts:
El Codi Civil espanyol estableix que la propietat és el dret de disposar i gaudir d'una cosa sense limitacions, excepte aquelles que estiguin establertes a la llei.
Posar a la venda una casa pot semblar senzill, però la veritat és que existeixen errors freqüents que poden alentir el procés o reduir el valor de la propietat. Sense una estratègia adequada, la venda d’un immoble pot trigar mesos o fins i tot fracassar.
&w=1920&q=75)
El nostre CEO d'Engel & Völkers a Espanya, Portugal i Andorra, Juan-Galo Macià, ha estat distingit amb el prestigiós Premi Diamant de l'Excel·lència, en la categoria Lifestyle, atorgat per l'Associació Espanyola del Luxe – Luxury Spain. Aquest reconeixement destaca el seu lideratge i la seva contribució al sector immobiliari de luxe, reafirmant el compromís d'Engel & Völkers amb l'excel·lència i l'exclusivitat.
Ja siguis un propietari que té previst vendre aviat o un inversor que busca optimitzar la seva cartera: augmentar estratègicament el valor de casa teva és clau per a l’èxit. Però, com pots aconseguir exactament la revalorització de la propietat? Quins factors hi juguen un paper i quines mesures són especialment efectives?
Hi ha moltes raons que poden motivar la cerca d'un nou habitatge: canvi de feina, augment de la família, voler provar una nova localització... Però llavors sorgeix el dubte sobre què fer amb aquest immoble que ja té en propietat. Pot vendre'l per comprar-ne un altre? Vendre per comprar és una de les principals raons per les quals es transmet un immoble al nostre país.
PER A MÉS INFORMACIÓ
Engel & Völkers Espanya
Avinguda Diagonal 640, 6B
08017 Barcelona, Espanya
Tel: +34 900 747 281