Venedor

Com vendre una casa amb hipoteca

 Molts propietaris es preocupen pensant que tenir una hipoteca activa és un obstacle per vendre la seva casa. No obstant això, existeixen diverses solucions i opcions clares que permeten fer-ho amb èxit.

Habitatges passius: ¿qué son?

Ben segur que en els últims anys has escoltat el concepte d'"habitatges passius" o "passivhaus", però, a què fa referència aquest terme concretament?

Vendre una casa per comprar-ne una altra: com es pot fer?

Hi ha moltes raons que poden motivar la cerca d'un nou habitatge: canvi de feina, augment de la família, voler provar una nova localització... Però llavors sorgeix el dubte sobre què fer amb aquest immoble que ja té en propietat. Pot vendre'l per comprar-ne un altre? Vendre per comprar és una de les principals raons per les quals es transmet un immoble al nostre país.

Com triar una bona immobiliària per vendre o comprar el teu habitatge

Si estàs pensant a invertir o vendre una propietat immobiliària, és possible que tinguis dubtes a l’hora de triar un professional del sector que et pugui ajudar. Quan es tracta d’un immoble, és important comptar amb personal qualificat per tal d’obtenir un resultat òptim.

Quina és la diferència entre metres construïts i metres útils?

Hi ha moltes persones que a l'hora de comprar o vendre un habitatge no tenen clar el concepte de metres construïts i metres útils. Això és aprofitat per alguns venedors sense escrúpols que aprofiten aquesta confusió per obtenir un major rendiment de la venda.Per aquest motiu, el més sensat és promocionar la venda d'un immoble ressenyant els metres quadrats que figuren al cadastre metres útils o construïts. En tot cas, sempre convé conèixer les diferències entre metres quadrats útils i construïts:

Què és un proindivís?

El Codi Civil espanyol estableix que la propietat és el dret de disposar i gaudir d'una cosa sense limitacions, excepte aquelles que estiguin establertes a la llei.

The real estate price development for residential real estate in Switzerland 2025

Juan-Galo Macià, CEO d'Engel & Völkers Iberia, rep el Premi Diamant de l'Excel·lència

El nostre CEO d'Engel & Völkers a Espanya, Portugal i Andorra, Juan-Galo Macià, ha estat distingit amb el prestigiós Premi Diamant de l'Excel·lència, en la categoria Lifestyle, atorgat per l'Associació Espanyola del Luxe – Luxury Spain. Aquest reconeixement destaca el seu lideratge i la seva contribució al sector immobiliari de luxe, reafirmant el compromís d'Engel & Völkers amb l'excel·lència i l'exclusivitat.

Incrementar el valor de la propietat: com potenciar el valor del teu immoble

Ja siguis un propietari que té previst vendre aviat o un inversor que busca optimitzar la seva cartera: augmentar estratègicament el valor de casa teva és clau per a l’èxit. Però, com pots aconseguir exactament la revalorització de la propietat? Quins factors hi juguen un paper i quines mesures són especialment efectives?

Per què llogar el meu pis amb una immobiliària

Llogar un pis a través d’una immobiliària pot ser una solució eficaç per als propietaris que volen rendibilitzar la seva inversió. Aquest procés ofereix múltiples avantatges, des de l’assessorament professional fins a la gestió integral del lloguer.

Una menina molt especial per celebrar el desè aniversari d’Engel & Völkers Madrid

En el nostre desè aniversari d’Engel & Völkers Madrid, rendim homenatge als nostres clients amb el disseny de la menina "Confiança" per a l’exposició "Meninas Madrid Gallery 2024". Aquest disseny simbolitza el fort vincle que hem construït amb cada client que ha confiat en nosaltres per vendre, comprar o llogar la seva propietat.

Que és l'usdefruit d'un habitatge?

Si encara no té clar què és l'usdefruit i com funciona, aquest terme fa referència al dret que té un beneficiari de gaudir d'un habitatge encara sense ser el propietari. Aquell que pren el bé rep el nom d'usufructuari d'una vivenda, mentre que el que lliura l'immoble és denominat nu propietari.