Si vols vendre o llogar un habitatge, és important que coneguis què és la certificació energètica i per què pot marcar la diferència en el procés de compravenda.
Molts propietaris es preocupen pensant que tenir una hipoteca activa és un obstacle per vendre la seva casa. No obstant això, existeixen diverses solucions i opcions clares que permeten fer-ho amb èxit.
Posar a la venda una casa pot semblar senzill, però la veritat és que existeixen errors freqüents que poden alentir el procés o reduir el valor de la propietat. Sense una estratègia adequada, la venda d’un immoble pot trigar mesos o fins i tot fracassar.
El Codi Civil espanyol estableix que la propietat és el dret de disposar i gaudir d'una cosa sense limitacions, excepte aquelles que estiguin establertes a la llei.
Ben segur que en els últims anys has escoltat el concepte d'"habitatges passius" o "passivhaus", però, a què fa referència aquest terme concretament?
El nostre servei d'intermediació i administració de lloguer d'immobles permet maximitzar els ingressos dels propietaris a través d'una gestió completa.
Hi ha moltes raons que poden motivar la cerca d'un nou habitatge: canvi de feina, augment de la família, voler provar una nova localització... Però llavors sorgeix el dubte sobre què fer amb aquest immoble que ja té en propietat. Pot vendre'l per comprar-ne un altre? Vendre per comprar és una de les principals raons per les quals es transmet un immoble al nostre país.
&w=1920&q=75)
Barcelona, 9 de gener de 2025. Engel & Völkers ha anunciat el nomenament de Juan-Galo Macià com a president de Sudamèrica, amb l’objectiu de consolidar la companyia com la principal immobiliària de luxe al món hispà. Juan-Galo Macià assumeix aquesta nova responsabilitat, a més del seu càrrec com a CEO de la companyia a Espanya, Portugal i Andorra. Sota el seu lideratge, el mercat ibèric ha experimentat un creixement notable, convertint-se en una regió estratègica clau per a la firma alemanya.
Si estàs pensant a invertir o vendre una propietat immobiliària, és possible que tinguis dubtes a l’hora de triar un professional del sector que et pugui ajudar. Quan es tracta d’un immoble, és important comptar amb personal qualificat per tal d’obtenir un resultat òptim.
&w=1920&q=75)
El nostre CEO d'Engel & Völkers a Espanya, Portugal i Andorra, Juan-Galo Macià, ha estat distingit amb el prestigiós Premi Diamant de l'Excel·lència, en la categoria Lifestyle, atorgat per l'Associació Espanyola del Luxe – Luxury Spain. Aquest reconeixement destaca el seu lideratge i la seva contribució al sector immobiliari de luxe, reafirmant el compromís d'Engel & Völkers amb l'excel·lència i l'exclusivitat.
Ja siguis un propietari que té previst vendre aviat o un inversor que busca optimitzar la seva cartera: augmentar estratègicament el valor de casa teva és clau per a l’èxit. Però, com pots aconseguir exactament la revalorització de la propietat? Quins factors hi juguen un paper i quines mesures són especialment efectives?
Hi ha moltes persones que a l'hora de comprar o vendre un habitatge no tenen clar el concepte de metres construïts i metres útils. Això és aprofitat per alguns venedors sense escrúpols que aprofiten aquesta confusió per obtenir un major rendiment de la venda.Per aquest motiu, el més sensat és promocionar la venda d'un immoble ressenyant els metres quadrats que figuren al cadastre metres útils o construïts. En tot cas, sempre convé conèixer les diferències entre metres quadrats útils i construïts:
PER A MÉS INFORMACIÓ
Engel & Völkers Espanya
Avinguda Diagonal 640, 6B
08017 Barcelona, Espanya
Tel: +34 900 747 281