Freistehendes Haus auf fantastischem 7,4-Acre-Grundstück in Nafplio, Argolis

285.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~218 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~7.388 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante Maisonette in Agios Adrianos (Gemeinde Nafplio). Die Immobilie umfasst 218 m² auf einem 7.388 m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber, die Privatsphäre schätzen. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen: Untergeschoss: Das Untergeschoss verfügt über großzügige Abstellflächen und kann je nach Bedarf der neuen Eigentümer als Keller, Fitnessraum oder geschlossener Stellplatz genutzt werden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind hell und komfortabel, mit direktem Zugang zum Garten und zu den Außenhöfen. Zudem kann das Erdgeschoss vom übrigen Haus abgetrennt und als eigenständige Wohnung genutzt werden. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Zimmer sind geräumig, mit großen Einbauschränken und Balkonen mit Panoramablick auf die grüne Umgebung. Die Maisonette wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster. Die Außenbereiche umfassen große Terrassen, einen 200 m² großen Garten und einen BBQ-Bereich. Abschließend ist zu erwähnen, dass die Immobilie, Baujahr 2005 und Renovierung 2020, die Möglichkeit bietet, auf dem Grundstück zusätzlich 100 m² zu bebauen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos

Engel & Völkers ID: W-02VUMO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~218 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.388 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Solarheizung

Ort: Nafplio-Argolida, Agios Adrianos

Standort: Nafplio liegt im östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft. Besondere Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Einer der wichtigsten Teile von Nafplio ist die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick auf den gesamten Golf von Argolis und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den Rest der Präfektur und verbindet es mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte im östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sport- und Ausflugsbooten zu den Inseln des Argosaronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen. Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

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