Neubauwohnung in Nafplio, Argolis
270.000 €
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~84 m² Gesamtfläche
- ~84 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Eine neu gebaute Wohnung im 1. Obergeschoss mit 84 m² und eigenem Stellplatz, in zentraler Lage der Neustadt von Nafplio und 1 km vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Es handelt sich um eine komfortable, helle Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten in einem im Bau befindlichen Gebäude mit 11 Wohnungen, in sorgfältiger Bauausführung und ansprechender Ästhetik; Baubeginn war im Juni 2024.
Die Wohnung wird die Energieklasse A haben und besteht aus einem offenen Essbereich – Wohnzimmer mit Kamin sowie einem separaten Sitzbereich und einer Küche, beide mit Zugang zu großen Veranden an der Vorder- und Rückseite der Immobilie. Zudem umfasst die Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer mit großen Balkontüren und 1 Badezimmer.
Zusätzliche Merkmale:
-Aluminiumrahmen
-Doppelverglasung mit thermischer Trennung
-Autonome Heizung
-Aufzug mit behindertengerechtem Zugang
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit neu errichteten Wohnhäusern und ist nur 1 km (10 Gehminuten) von der Altstadt von Nafplio entfernt.
Voraussichtlicher Übergabetermin: Juni 2026.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-02WH01
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~84 m²
- Wohnfläche
~84 m²
- Terrassenfläche
~15 m²
- Bodenbelag
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2024
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Solarheizung
Ort: Argolida, Nafplio
Lage: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in den Jahren 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit schönen Kopfsteinpflastergassen, eleganten neoklassizistischen Herrenhäusern und türkischen Brunnen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehört die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick auf den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den Rest der Präfektur und verbindet die Stadt mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte in der östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sport- und Ausflugsbooten, Touristenschiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Anbieter:
EV MMC Greece S.A.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH