Wohnung im 1. Stock mit Dachboden in Nafplio
255.000 €
- 6 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~130 m² Gesamtfläche
- ~130 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss in zentraler Lage von Nafplio, mit einer Gesamtfläche von 135 m² und einzigartigem Blick auf die Palamidi-Festung.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort, Helligkeit und hochwertige Materialien.
Das 1. Obergeschoss (80 m²) umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie einen offenen Küchen‑Wohnbereich und schafft damit ein funktionales und einladendes Ambiente. Die gesamte Ebene verfügt über Marmorböden und große Terrassen mit freiem Blick auf die historische Palamidi-Festung.
Das Dachgeschoss (55 m²), erreichbar über eine interne Holztreppe, verfügt über Holzboden, Fenster mit herrlicher Aussicht, einen offenen Schlafbereich im Zusammenhang mit dem übrigen Raum sowie ein großes Bad mit Duschkabine. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und verleiht traditionellen Charakter und Wärme.
Die Maisonette-Wohnung mit 2 Ebenen verfügt über einen eigenen Eingang, einen Vorgarten, bequeme Parkmöglichkeiten und Zentralheizung; sie ist sonnig und sehr zentral gelegen, mit unmittelbarem Zugang zu allen Einrichtungen der Stadt.
Eine ideale Wahl sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch zur Kapitalanlage, in einer der schönsten und historischsten Städte Griechenlands.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ihr:e Expert:in: Thanos Panagopoulos
Engel & Völkers ID: W-048741
Objektdetails
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~130 m²
- Wohnfläche
~130 m²
- Terrassenfläche
~15 m²
- Gartenfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Teppich, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2008
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Elektrische Heizung, Ölheizung, Etagenheizung
Ort: Nafplio, Peloponnes
Τοποθεσία: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 Hauptstadt des griechischen Staates. Das historische Zentrum von Nafplio wurde als traditioneller Siedlungskern eingestuft.
Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für die sehr gut erhaltene Altstadt, die sich durch ihre wunderschönen gepflasterten Gassen, eleganten neoklassizistischen und herrschaftlichen Gebäude sowie türkische Brunnen auszeichnet.
Einer der wichtigsten Punkte von Nafplio ist die Festung Palamidi, die 216 Meter über der Stadt liegt und den besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene bietet.
Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Die KTEL Argolidas bedienen Nafplio sowie den übrigen Regionalbezirk und verbinden es mit Argos, Korinth, Athen und verschiedenen Gebieten der Argolis. Der Hafen von Nafplio ist der größte in der östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sportbooten, touristischen Schiffen zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen.
Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.
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Anbieter:
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