Εξαιρετική διπλοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στη Γλυφάδα

Αυτή η μοναδική διπλοκατοικία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με ιδιωτική είσοδο και ξεχωριστό ανελκυστήρα. Περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και βρίσκεται στην περιζήτητη γειτονιά του Γκολφ Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. ⁃ Κύρια Κατοικία – 409,55 τ.μ. Το ισόγειο σας καλωσορίζει σε μια εντυπωσιακή διαρρύθμιση ενιαίου χώρου με διπλά ψηλά ταβάνια, κορυφαία μαρμάρινα τελειώματα και εκτεταμένα περιμετρικά παράθυρα. Ένα χαρακτηριστικό αρχιτεκτονικό στοιχείο - μια ρηχή διακοσμητική πισίνα - ξεκινά από τον κήπο και εκτείνεται κάτω από το σαλόνι, μερικώς ορατή μέσα από ένα ειδικά διαμορφωμένο γυάλινο δάπεδο. Αυτό το εντυπωσιακό στοιχείο σχεδιασμού δημιουργεί μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενισχύοντας την αίσθηση του φωτός και της ηρεμίας. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει: * Επίσημο σαλόνι με τζάκι * Κομψή τραπεζαρία ιδανική για εκδηλώσεις * Δευτερεύον σαλόνι πάνω από την πισίνα * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο πρωινού και καθημερινή τραπεζαρία * WC επισκεπτών και γκαρνταρόμπα Στο επάνω επίπεδο, ο πρώτος όροφος εκτείνεται σε έναν εσωτερικό εξώστη που έχει θέα στο κεντρικό σαλόνι με το διπλό ύψος και τον κήπο, ενώ η πισίνα ακτινοβολεί μια απαλή γαλάζια λάμψη, συμβάλλοντας στην χαλαρωική ατμόσφαιρα. Αυτό το επίπεδο διαθέτει: * Μια κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα και καθιστικό. * Τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο * Ένα άνετο οικογενειακό σαλόνι ή γραφείο * Εξυπηρετική μικρή κουζίνα - Δευτερεύουσα Κατοικία – 202 τ.μ. Αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα στον ανώτερο όροφο διαθέτει φωτεινό ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι και κομψά δάπεδα από δρύινο ξύλο, που συνδυάζεται άψογα με μια σύγχρονη, minimal κουζίνα επενδυμένη με μάρμαρο και έναν καθημερινό χώρο φαγητού κοντά σε μεγάλα παράθυρα με θέα στον κήπο. Ο χώρος καθιστικού ανοίγει σε εκτενείς βεράντες που προσφέρουν πανοραμική θέα προς τα γήπεδα γκολφ και τον Υμηττό. Η κατοικία περιλαμβάνει: * Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με ιδιωτικό μπάνιο και walk-in closet * Ένα κοινόχρηστο μπάνιο * WC επισκεπτών - Κοινόχρηστοι Χώροι * Υπόγειο – 419,32 τ.μ.Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και ευέλικτο επίπεδο σχεδιασμένο τόσο για πρακτική όσο και ψυχαγωγική χρήση που περιλαμβάνει: - 4 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Μεγάλο ενιαίο χώρο ψυχαγωγίας με πρόσβαση σε αίθριο που στεγάζεται με γυάλινη οροφή που προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό - Κουζίνα, μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων - Δωμάτιο υπηρεσίας με en-suite μπάνιο - Δωμάτιο πλυντηρίου, και πληθώρα αποθηκευτικών και βοηθητικών χώρων - Προεγκατάσταση για home spa, με μεγάλη πισίνα jacuzzi, χαμάμ και γυμναστήριο * Κήπος – 570 τ.μ. Ένας όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με διακοσμητική πισίνα 31,28 τ.μ. ιδανική για παιδιά, πολλαπλά σημεία για χαλάρωση και φαγητό, καθώς και μία καλυμμένη θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. * Ταράτσα – 202 τ.μ. Ένας ανοιχτός χώρος στον τελευταίο όροφο ιδανικός για τη δημιουργία ιδιωτικού καθιστικού ή χώρου ψυχαγωγίας, με εκθαμβωτική θέα στους γύρω χώρους. * Επιπλέον Χαρακτηριστικά - Ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση με αυτονομία ανά όροφο - Ηλιακοί συσσωρευτές υψηλής ενεργειακής απόδοσης - Αλουμινένια παράθυρα με ηλεκτρικά ρολά και σίτες - Σύστημα συναγερμού με απομακρυσμένη πρόσβαση και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας Συνδυάζοντας κορυφαίες ανέσεις, εκλεπτυσμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και μια απαράμιλλη τοποθεσία, αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη για το μέλλον κατοικία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.