Villa auf dem Hügel von Chiavari

In dem kleinen Dorf Villa Oneto, an der Grenze zwischen Leivi und San Colombano Certenoli, befindet sich diese entzückende, unabhängige Villa mit freiem Blick, der von den Hügeln bis zum Golf von Sestri Levante reicht. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Innen- und Außenzustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss, das über eine große, ausgestattete Terrasse zugänglich ist, finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein Servicebad und die große Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Obergeschoss, das über eine elegante Marmortreppe erreichbar ist, finden wir das Hauptschlafzimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Schließlich befinden sich im Erdgeschoss der Villa, mit unabhängigem Zugang vom großen 470 m2 großen Garten, zwei geräumige Studio-Apartments, jedes mit eigenem Bad, die derzeit als Ferienhaus für wöchentliche Vermietung genutzt werden und hervorragende Bewertungen vorweisen können Hauptportale. Das Anwesen umfasst 3 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, eine Taverne mit Holzofen von ca. 35 m² und einen Streifen von ca. 130 m², der als Gemüsegarten genutzt werden kann. Die Immobilie wurde kürzlich mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz renoviert 26 m² hocheffiziente Photovoltaikmodule und 20 kWh Speicherbatterien sowie Solarthermie, die an einen wasserdichten 500-Liter-Tank angeschlossen ist, ermöglichen die Selbstversorgung für einen Großteil des Jahres. Diese Systeme, kombiniert mit einem Hybrid-Wärmepumpensystem und Fenstern der neuesten Generation, platzieren die Immobilie in der Energieklasse A3 an der Spitze. Ideales Anwesen für diejenigen, die die Ruhe auf dem Land suchen und gleichzeitig nur 8 km vom Meer entfernt sind; Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie ein Einkommen bieten kann, anstatt Kosten zu verursachen!