Engel & Völkers
A stone path leads to a pink and yellow villa, framed by green trees under a clear blue sky.

Apartment mit Meerblick in einer eleganten historischen Villa

1.100.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet in den zeitlosen Charme einer renovierten Altbauvilla bietet dieses exklusive Apartment eine perfekte Kombination aus Charme und Komfort. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den Golf von Santa Margherita Ligure und das Grün des Eigentumswohnungsparks, der von großen Olivenhainstreifen geprägt ist. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge: einen gemeinsamen Eingang mit Aufzug, der die Wohnung mit dem Erdgeschoss der Villa verbindet, und einen unabhängigen Eingang auf der Rückseite der Villa mit einer teilweise gepflasterten privaten Grünfläche von ca. 900 m2. Dazu gehört auch ein Parkplatz im Freien. Auf der Eingangsebene: helles Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, die einen außergewöhnlichen Blick auf den Golf bieten, Doppelzimmer, das auch einen herrlichen Blick auf das Meer und die grüne Umgebung genießt, Küche und ein funktional gestaltetes Badezimmer. Im oberen Zwischengeschoss wird ein einladendes Familienzimmer zum idealen Ort für Entspannung oder Geselligkeit, während zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer Privatsphäre für die ganze Familie oder etwaige Gäste bieten. Ein Zuhause, das die Essenz des mediterranen Lebens verkörpert, perfekt für diejenigen, die von einer Kombination aus modernem Komfort und dem Prestige einer vergangenen Ära träumen.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

Engel & Völkers ID: W-02EIQT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    146.55 kWh/m²a

Ort: Santa Margherita Ligure, Ligurien

Als „Dama del Tigullio“ definiert, ist Santa Margherita Ligure ein eleganter, charmanter Ort, luxuriös und diskret zugleich, der gekonnt historische Traditionen und Moderne verbindet und eine einzigartige Mischung aus Raffinesse und Ruhe schafft. Nur wenige Kilometer vom berühmten Portofino entfernt, das zu jeder Jahreszeit reich an Hotels und gesellschaftlichem Leben ist, ist Santa Margherita der ideale Ort, um den Stress zu vergessen und sich vom Rauschen der Wellen und den Aromen der guten ligurischen Küche verwöhnen zu lassen. Seine Gebäude im Barockstil mit Blick auf das Meer und die leuchtenden Farben seiner Fassaden, die meisterhaft nach den ältesten ligurischen Traditionen bemalt sind, machen Santa Margherita Ligure zu einem einzigartigen und wundervollen Ort.

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