Engel & Völkers
Aerial view of a two-story beige house with a red tile roof, surrounded by olive trees and a green hillside. "New Price" banner in the corner.

Wohnhaus mit herrlichem Blick über das Tal

460.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~315 m² Gesamtfläche
  • ~50.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dank seiner Lage hat das Haus einen wunderschönen Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft und besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude. Die etwa 315 qm große Immobilie hat drei Etagen und ist in zwei unabhängige, aber gleichzeitig miteinander verbundene Häuser unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es einen großen offenen Raum mit Küche/Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schlafzimmer und eine Toilette und im zweiten Stock gibt es einen Dachboden von etwa 75 qm. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, ein als Lager genutztes Nebengebäude und etwa 5 ha Land mit landwirtschaftlichen Flächen, Wald und etwa 100 Olivenbäumen in Produktion ergänzt. Dank seiner malerischen Lage eignet sich das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz fernab vom Stress der Stadt oder als Zweitwohnsitz für zwei Familien.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-02U73D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~315 m²

  • Grundstücksfläche

    ~50.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Gaglietole, Umbrien

Das Haus liegt in der Nähe des Weilers Gaglietole in der Gemeinde Collazzone und ist über die Straße nach Apulien zu erreichen, die Collepepe mit Foligno verbindet. Die Abzweigung zur E45, die nach Perugia (31 km) und Rom (155 km) führt, ist nur 10 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen S. Francesco d'Assisi in Umbrien und das Krankenhaus Media Valle del Tevere sind 30 bzw. 18 Autominuten entfernt.

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