Designvilla mit Pool und toller Aussicht

In einer super Lage, nur ein paar Minuten vom Zentrum von Deruta, der Ausfahrt der E45 und allen Annehmlichkeiten entfernt, steht diese wunderschöne, moderne Designervilla. Sie hat coole moderne architektonische Linien, große Fenster und einen einzigartigen Lichteinfall, mitten im Grünen der umbrischen Hügel, was in unserer Region echt selten ist. Das Anwesen mit einer Fläche von ca. 330 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt's ein großes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das auf drei vollständig verglaste Seiten hinausgeht, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht und eine spektakuläre Aussicht geboten wird. Der Raum geht nahtlos in die große 115 qm große Steinterrasse über, die zum wunderschönen 14 x 4 m großen Panorama-Pool führt, wo du dich entspannen und gemütlich draußen sitzen kannst. Auf dieser Etage gibt's auch eine Toilette. Im Erdgeschoss gibt's einen großen Entspannungsbereich mit Billardzimmer, zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, die jetzt als Fitnessraum und Waschküche genutzt werden. Draußen gibt's einen Technikraum und einen Geräteschuppen, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Das komplett eingezäunte Grundstück ist ca. 1 Hektar groß und umfasst ca. 60 Olivenbäume, einen bequemen Parkplatz für 2-3 Autos, ein automatisches Bewässerungssystem und eine Alarmanlage. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet, während die Heizung an Flüssiggas angeschlossen ist. Das Haus ist bereits für eine Klimaanlage und die Installation von Sonnenkollektoren vorbereitet. Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, Design und Natur, in ruhiger Lage und doch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Zufahrt ist über eine 700 Meter lange unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand leicht zu erreichen. Ein exklusives Anwesen für alle, die ein elegantes, effizientes Zuhause inmitten der Ruhe der umbrischen Landschaft mit einer einfach bezaubernden Aussicht suchen.