Engel & Völkers
Verkauft
Exterior view of a modern white house with a tiled roof and solar panels, a patio with furniture, and palm trees in the background. "Venduto" banner on the left.

Villa Alicudi – Villa mit Pool nur wenige Schritte vom Meer entfernt

345.000 €
  • 9 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~550 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Schönheit, Ruhe und Effizienz: Diese drei Worte fassen die Essenz von Villa Alicudi perfekt zusammen – eine atemberaubende Immobilie, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Eingebettet in einen üppigen mediterranen Garten, der sie umgibt und schützt, bietet diese Villa Momente absoluter Ruhe und vollkommener Privatsphäre. Die Villa wurde vor Kurzem renoviert und ist mit modernster Technik, Photovoltaik-Anlagen und einem Solarthermie-System ausgestattet. Sie garantiert höchsten Komfort und eine tadellose Energieeffizienz – die perfekte Wahl für alle, die einen umweltfreundlichen Lebensstil suchen, ohne auf Charme und Entspannung zu verzichten. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich in einer eleganten überdachten Veranda, einer komfortablen Wohnküche, einem Einzelzimmer, einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Bädern und einem praktischen Abstellraum. Ein bezaubernder Wintergarten fügt den Innenräumen einen Hauch von Grün hinzu und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Außenbereiche, das wahre Schmuckstück der Immobilie, umfassen einen Pool mit Sonnenterrasse und eine vollständig ausgestattete Pergola. Sie fungieren als natürliche Erweiterung des Hauses und erhöhen die Wohnfläche erheblich. Die Villa Alicudi eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusive Ferienvilla, in der unvergessliche Sommer verbracht werden können. Ihre strategische Lage macht sie besonders einzigartig: nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und dem endlosen Sandstrand von Bruca entfernt – ein perfekter Ort für romantische Spaziergänge bei Sonnenuntergang und erfrischende Badeerlebnisse. Dank ihrer besonderen Eigenschaften ist diese Immobilie zudem eine ausgezeichnete Investition für alle, die eine hohe Rendite durch Ferienvermietungen erzielen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02YB1N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~550 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cava d'Aliga, Scicli

Die Immobilie befindet sich in Cava d'Aliga, einem charmanten Küstendorf mit einem wunderschönen Strand, der von zwei imposanten Klippen eingerahmt wird und eine natürliche Bucht bildet. Dazu kommt der endlose goldene Strand von Bruca, der sich nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie bedeutende historische, künstlerische, kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten: die Küstendörfer, darunter die nahegelegenen Donnalucata und Sampieri, sowie die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Barockstädte des Val di Noto, wie Scicli, Modica und Ragusa Ibla. Darüber hinaus liegt die Villa in einer strategischen Lage mit schnellen Verbindungen zu den Flughäfen von Comiso und Catania, zum Hafen von Pozzallo und zur Marina von Ragusa.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Helmed Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Helmed Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Hof "LE MARIA“
    Neu

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Hof "LE MARIA“

    410.000 €

    • 5 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~245 m² Wohnfläche
    • ~1.350 m² Grundstücksfläche
  • Appartamento "BELLAVISTA"

    Marina di Ragusa, Sizilien, Italien

    Appartamento "BELLAVISTA"

    390.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~110 m² Gesamtfläche
  • Farmhouse a few step to seaside

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Farmhouse a few step to seaside

    295.000 €

    • 11 Zimmer
    • ~290 m² Wohnfläche
    • ~39.454 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Anbieter:

Helmed Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern