Suffren – 4-Zimmer-Wohnung – 89 m² – 4. Stock

Engel & Völkers lädt Sie ein, exklusiv diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes mit Aufzug im Herzen des äußerst gefragten 7. Arrondissements von Paris zu entdecken.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 88,83 m² nach dem französischen Carrez-Gesetz und bietet großzügige Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten, ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

Einige Räume müssen renoviert werden und bieten somit die Möglichkeit, die Bereiche zu modernisieren und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Raumaufteilung, die großzügigen Flächen und die Lage verleihen ihr ein hervorragendes Potenzial – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Pariser Zweitwohnung.

Eine attraktive Gelegenheit im Herzen des 7. Arrondissements: eine prestigeträchtige Adresse, großzügige Räume und Renovierungspotenzial, nur wenige Schritte vom Eiffelturm entfernt.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Objekt und bietet zusätzlichen, im Herzen der Hauptstadt besonders geschätzten Stauraum.

Zusätzliche Informationen:

Miteigentümergemeinschaft mit 17 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.200 €

Derzeit kein Verfahren anhängig

Energieausweis: D (222) – THG-Emissionen: D (48)

Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.320 € und 1.830 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr