Neu

Eine helle, renovierungsbedürftige Wohnung im Stadtteil Borgata

160.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten des pulsierenden historischen Viertels der Borgata, nur wenige Schritte vom zeitlosen Charme der Insel Ortigia entfernt, befindet sich ein Anwesen, das nur darauf wartet, neu gestaltet zu werden. Diese etwa 100 m² große Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich als wahrer Aussichtspunkt für Licht und Schönheit aus. Die Immobilie empfängt ihre Gäste mit einer außergewöhnlichen Helligkeit, die dank der günstigen Lage in den höheren Etagen jeden Raum durchflutet. Von den Fenstern aus schweift der Blick ungehindert und bietet einen eindrucksvollen Ausblick, in dem sich die Umrisse von Ortigia abzeichnen und in die Ferne verlieren. Ein breiter und tiefer Balkon verbindet auf ideale Weise zwei der Haupträume und bietet einen privilegierten und malerischen Blick auf die historische Piazza Santa Lucia – perfekt, um den langsamen Rhythmus der sizilianischen Tage bei Sonnenuntergang zu genießen. Derzeit verfügt die Immobilie über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit Wohnküche. Die großzügige Grundfläche und die vielseitige Innenaufteilung laden jedoch zu einer vollständigen Neugestaltung der Räume ein. Eine 100 Quadratmeter große leere Leinwand, ideal für Architekten und Visionäre, die ein maßgeschneidertes Zuhause gestalten möchten, indem sie die Raumaufteilung optimieren, um ein zweites Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich mit zeitgemäßem Flair zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Verbindung zwischen der Lebendigkeit eines Stadtviertels in voller kultureller Renaissance und der Poesie einer Aussicht suchen, die die Geschichte von Syrakus widerspiegelt.
Ausstattung
BalkonMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-048CIV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Syrakus, Sizilien

Die Immobilie befindet sich im Viertel Borgata - Santa Lucia. Dieser Stadtteil hat durch die großen Investitionen der letzten Jahre an Attraktivität gewonnen, die das Stadtbild umgestaltet haben, wie z.B. der Bau des Radweges und die Neugestaltung der Piazza Euripides, die jetzt teilweise für Fußgänger geöffnet ist. Die Lage ist sehr strategisch, da sowohl das historische Zentrum, bestehend aus Ortigia und dem Umbertina-Viertel, als auch der Bereich der Piazza Adda, das kommerzielle Zentrum von Syrakus, zu Fuß erreichbar sind. Die Via Riviera Dionisio il Grande mit ihren verschiedenen Zugängen zum Meer ist ebenfalls ganz in der Nähe. Dieses Gebiet hat sich in den letzten Jahren zu einer Erweiterung des historischen Zentrums entwickelt, dank seiner strategischen Lage, die es einerseits ermöglicht, Ortigia zu Fuß zu erreichen, andererseits aber außerhalb der ZTL, der Sperrzone, zu bleiben. Der Bahnhof und die Busunternehmen, die Syrakus mit allen anderen sizilianischen Provinzen verbinden, sind nur einen Kilometer vom Haus entfernt, während die Nähe zur Via Riviera die Möglichkeit bietet, in den heißen Sommermonaten zu Fuß das Meer zu erreichen, um ein erfrischendes Bad zu nehmen, während man in der Stadt bleibt.

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