Engel & Völkers
A bright dining room with hardwood floors, a table with six chairs, and a crystal chandelier. Two armchairs and framed art are also visible.

Elegante Wohnung auf zwei Etagen in Albaro

830.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese elegante Residenz, die sich über zwei Ebenen erstreckt, befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Albaro. Ein eleganter Eingang führt in einen repräsentativen Salon, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Helligkeit und bezaubernde Ausblicke auf das umliegende Grün und das Meer bieten. Auf derselben Etage befinden sich ein helles Esszimmer, eine Küche und ein Gästebad. Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, besteht aus einem privaten Arbeitszimmer, vier Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines besonders vornehm ist und mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet ist. Die Treppe, mit freitragenden Schieferstufen im typischen Stil der rationalistischen Architektur, führt zur Dachterrasse: ein einzigartiger Raum, ideal für Empfänge, gesellige Momente und Sommerveranstaltungen. Diese Residenz stellt eine elegante und klassische Wohnlösung dar, perfekt für diejenigen, die in einem Umfeld mit großzügigen Räumen und Panoramen leben möchten, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Abgerundet wird das Ganze durch eine im Erdgeschoss des Gebäudes gelegene Eigentumsbox, die über einen privaten Hof mit Tor zugänglich ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine crêuza mit etwa 50 Stufen.
Ausstattung
GarageGartenGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-03099D

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Albaro, Genua

Das Anwesen befindet sich in der Via Puggia, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Straßen des Albaro-Viertels, das seit jeher für Eleganz und gehobenes Wohnen steht. Dieses Gebiet, eingebettet in viel Grün und geprägt von historischen Villen und herrschaftlichen Gebäuden, garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet dennoch die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Minuten vom Meer und der renommierten Uferpromenade Corso Italia entfernt, bietet die Via Puggia ein exklusives Umfeld, das für seine Abgeschiedenheit, die Nähe zum Stadtzentrum und die Möglichkeit, einzigartige Ausblicke auf das Meer und die Stadt zu genießen, geschätzt wird. Eine Adresse, die seit jeher einen der begehrtesten Bezugspunkte des genuesischen Lebens darstellt.

Grundriss

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