Engel & Völkers
Aerial view of a three-story yellow villa with green shutters, surrounded by lush greenery and a red brick arched structure.

Exklusive Wohnung in Villa Matilde

1.500.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~123 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der bezaubernden Baia delle Favole in Sestri Levante bieten wir eine raffinierte Wohnung zum Verkauf an, die sich in der historischen Villa Matilde befindet. Die Villa, die im 19. Jahrhundert erbaut und 1980 vollständig renoviert wurde, besteht aus fünf Wohnungen und ist von einem Gemeinschaftspark umgeben, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Wohnung verfügt über einen Doppelzugang, von denen einer unabhängig ist und über eine Innentreppe in das elegante Wohnzimmer führt. Das geräumige Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt und wird durch einen schönen Kamin ergänzt, der von beiden Seiten genossen werden kann. Die Küche ist großzügig und gut geschnitten und fügt sich harmonisch in den Rest des Wohnraums ein. Zur Wohnung gehören außerdem ein komfortables Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein privater, gepflegter Garten mit Meerblick, der sich im Gemeinschaftspark befindet, rundet das Angebot ab. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist über mehrere Fußgänger- und Fahrzeugzugänge problemlos vom Meerespromenade in Sestri Levante zu erreichen.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickAm WasserEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02XYB6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    213.2 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    213.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sestri Levante, Ligurien

Sestri Levante, ein Dorf reich an Geschichte und Kultur, ein magischer Ort, mit märchenhafter Natur, eine Quelle der Inspiration für Dichter und Schriftsteller. Auch "Die Stadt der zwei Meere" genannt, teilt sich zwischen der bekanntesten Baia Del Silenzio und der Baia Delle Favole. Stadt der Kunst und Kultur, berühmt sind seine feinen Sandstrände, aber der Strand, der besser als andere die Seele des Dorfes einschließt, befindet sich in Riva Trigoso. Nicht zu vergessen ist die Rolle des Dorfes in der Literatur: hier im neunzehnten Jahrhundert oft übernachteten Hans Christian Andersen, der dieses Land mit Meer und Traditionen liebte, und gerade der berühmte Schriftsteller hat die Stadt einen wichtigen literarischen Preis in Verbindung mit der Welt der Kindergeschichten benannt.

Grundriss

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