Costa, Ligurien
Framura - Wo Meer und Hügel sich begegnen
Preis
290.000 €
Framura - Wo Meer und Hügel sich begegnen
290.000 €
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~107 m² Gesamtfläche
- ~95 m² Wohnfläche
- ~40 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einem der eindrucksvollsten Panoramen der ligurischen Riviera, nur einen Steinwurf vom Nationalpark der Cinque Terre entfernt, bieten wir exklusiv den Verkauf einer eleganten Wohnung mit großzügiger Panorama-Terrasse und Meerblick an.
Die Immobilie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig renoviert.
Der Eingang führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer charmanten offenen Küche. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie von jedem Raum aus direkten Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse – ideal, um den Blick auf das offene Meer und das malerische Dorf Framura zu genießen.
Eine Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das eine großzügige Relax-/Arbeitszone, ein drittes Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne beherbergt.
Die Terrasse, mit hochwertigem maritimen Holzbelag ausgestattet, bildet das Herzstück der Wohnung: ein perfekter Ort für gesellige Abende im Freien, entspannte Momente oder um traumhafte Sonnenuntergänge über dem Meer zu bewundern. Elektrische Markisen sorgen dabei für Komfort und Privatsphäre zu jeder Jahreszeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Stellplatz sowie die strategisch günstige Lage – ruhig eingebettet zwischen Meer und Natur, aber dennoch gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden.
KlimaanlageKellerEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~107 m²
- Wohnfläche
~95 m²
- Terrassenfläche
~40 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
2000
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
127.2 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung
Ort: Costa, Ligurien
Framura (SP) ist ein charmantes ligurisches Dorf, eingebettet zwischen Meer und Hügeln, nur unweit von den Cinque Terre entfernt. Mit seinen panoramischen Ortsteilen, versteckten Stränden und malerischen Wanderwegen bietet es eine authentische und ruhige Atmosphäre – fernab vom Massentourismus. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine echte Verbindung zur ligurischen Tradition und mediterranen Landschaft suchen.
Grundriss
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre
Anbieter:
Levante Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.