Engel & Völkers
Exterior view of a two-story pink house with a red tile roof, arched windows, and a bamboo-covered patio, surrounded by green trees and lawn.

Einzigartige Villa in der Ruhe des Lambro Parks - Como

1.500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~388 m² Gesamtfläche
  • ~353 m² Wohnfläche
  • ~3.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Villa, mit direktem Zugang zum Alserio-See und eigenem Bootssteg, befindet sich in dem Buverga-Wald, zu dem Städtchen Alserio gehörig, ein Naturschutzgebiet, das weitere Bautätigkeiten verbietet, so ist dieses Anwesen geschützt und lockt mit einer wunderbaren Privatsphäre. Ein privates Tor öffnet sich zu einem Weg, der zu einem Platz führt, der mehreren Fahrzeugen Platz bietet. Ein kurzer Fussweg über ein Rasenstück geleitet zum Haueingang der Villa und ermöglicht einen bezaubernden Blick auf den, die Villa umgebenden, ca. 3.200 m großen Garten mit dem See und die in den 1970er Jahren erbaute, bezaubernde Villa im Hintergrund. Deren Wohnraumangebot erstreckt sich mit ca. 380 Quadratmetern über zwei Ebenen, die mit einer attraktiven Terrakotta-Treppe verbunden sind. Es besticht mit einem eigenen Charme, feinen Details, einer einzigartigen Lage, einer hochwertigen Ausstattung und einer wunderbaren Symbiose von Komfort und Natur. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem mit Terrakotta ausgestatteten Wohnbereich, welcher ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Fernsehzimmer und einen Hauswirtschaftsraum umfasst. Der Schlafbereich, mit Parkettböden mit fließenden Grundrissen, im ersten Stock der Villa, rundet mit drei großen Zimmern mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken sowie mit einem herrlichen Blick auf den See, das interessante Angebot ab.
Ausstattung
KlimaanlageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02DFLC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~388 m²

  • Wohnfläche

    ~353 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.200 m²

  • Gartenfläche

    ~8.600 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    244.2 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    244.2 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Alserio, Lombardei

Alserio, ein Städtchen mit etwas mehr als tausend Einwohnern in der Region Como Brianza, befindet sich oberhalb des gleichnamigen Sees und gehört zum Regionalpark Lambrotal.
Zu den historischen und künstlerischen Zeugnissen des Ortes gehören die Villa Tassera, auch Villa Adelaide oder Villa Cramer genannt, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, eine der Santa Maria della Neve geweihte Kapelle und ein offiziell geschützter Garten sowie die Kirche San Clemente, mit der Grabstätte des Grafen Carlo Imbonati und einige Gehöfte von historischem Wert wie Cascina Galgiana, Cascina Belvedere, Cascina Ginasca, Cascina Galbera und Cascina La Ca. Wer möchte, kann auch einen Ausflug mit einem Elektroboot auf dem See unternehmen.
Nur 4 km entfernt liegt das Städtchen Erba mit seinen großen Einkaufszentren, in denen man alles leicht finden kann. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Lecco (ca. 20 km) oder die Provinzhauptstadt Como (ca. 12 km).
Die lombardische Metropole Mailand ist etwa eine Autostunde entfernt und die internationalen Flughäfen Mailand Linate und Mailand Malpensa sind in 47 km bzw. 56 km zu erreichen. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Inlandsflughafen ist in weniger als einer Autostunde bequem zu erreichen. Wintersportler finden die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien)

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