Exklusive historische Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Kapelle und jahrhundertealtem Park, nur einen Steinwurf von Perugia entfernt

In der bezaubernden Landschaft Umbriens, nur 14 km vom historischen Zentrum Perugias entfernt, erstreckt sich diese beeindruckende historische Villa mit einer Fläche von ca. 1.130 m² über fünf Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche sowie außergewöhnliche Möglichkeiten.

Das erste Untergeschoss verfügt über ein großes rustikales Wohnzimmer mit Küche, zwei Badezimmer, Wirtschaftsräume, eine Speisekammer und direkten Zugang ins Freie. Eine interne Treppe führt ins Erdgeschoss, das auch über den Haupteingang zugänglich ist. Der Wohnbereich umfasst zwei Salons, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kochnische, zwei Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, drei Badezimmern und einer herrlichen Panoramaterrasse von ca. 50 m². Das zweite Obergeschoss umfasst einen unausgebauten Dachboden, von dem eine Wendeltreppe zu einer Dachterrasse von ca. 45 m² mit atemberaubendem 360°-Blick auf die umliegende Landschaft führt. Das Anwesen verfügt außerdem über ein zweites Untergeschoss, das als Weinkeller genutzt wird.

Links vom Haupteingang der Villa steht eine reizvolle Kapelle aus dem 16. Jahrhundert, während sich rechts ein Nebengebäude von ca. 100 m² befindet, das im Erdgeschoss mit einem Ofen ausgestattet ist. In kurzer Entfernung wird das Anwesen durch ein zweites Wohngebäude von ca. 195 m² ergänzt, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Das Erdgeschoss umfasst Abstellräume und einen Keller, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse von ca. 30 m² bietet.

Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park mit einer Gesamtfläche von ca. 62.000 m² umgeben und muss vollständig renoviert werden, einschließlich der tragenden Strukturen sowie sämtlicher mechanischer und elektrischer Anlagen. Dank der großzügigen Wohnfläche und der Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für die Umwandlung in einen hochwertigen Gastronomiebetrieb oder die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.