Engel & Völkers
Outdoor patio with a wooden table, chairs, and a pool overlooking the ocean at sunset. Plants and lights add to the ambiance.

Brandneue Zweizimmerwohnung mit Meerblickterrasse

700.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir bieten eine unverkaufte, elegante Neubauwohnung in einzigartiger Lage zwischen Sestri Levante und Portofino an. Mit einer Verkaufsfläche von 90 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich wird von Glaswänden erhellt, die sich auf eine 19 m² große Terrasse mit Panoramablick von Punta Manara bis Portofino öffnen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem großen Badezimmer und einem sehr hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die raffinierten Oberflächen und hochwertigen Materialien machen diesen Raum wirklich exklusiv. Darüber hinaus sorgen das fortschrittliche Hausautomationssystem und die Wärmepumpenheizung für Komfort und Energieeffizienz, mit einer Energieklasse von A1. Die Klimaanlage sorgt für eine kühle Umgebung in den Sommermonaten. Für Personen mit besonderen Bedürfnissen ist der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Ein Stellplatz in der Garage ist gegen Aufpreis verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Kontext absoluter Privatsphäre und anspruchsvollen Geschmacks zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-0309Q2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Lavagna, Ligurien

Direkt am Golf von Tigullio, zwischen Lavagna und Sestri Levante, bewahrt der Weiler Cavi Borgo mit seinen Gassen, seinem Strand und seiner historischen Tradition seinen Charme. Cavi verfügt über einen langen Strand und ein Meer, das seit Jahrzehnten für seine Sauberkeit mit der „Blauen Flagge“ ausgezeichnet wird. Hinter dem Dorf erstreckt sich ein nahezu unberührter Hügel, den Sie auf Wegen aus schwarzem Stein erkunden können, die Sie zu jahrhundertealten Kirchen mit Blick auf das Meer und inmitten üppiger Olivenhaine führen.

Grundriss

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