Engel & Völkers
A bright dining room with a wooden table, chairs, and a red rug. Large windows offer a view of the ocean and lush greenery.

Luxusvilla in perfekter Harmonie mit der Natur

840.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~215 m² Gesamtfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Villa liegt an der Nordküste von Augusta, in der Nähe des malerischen Dorfes Brucoli, und bietet einen exklusiven Blick auf das Meer. Sie zeichnet sich aber vor allem durch ihre herrliche Lage inmitten der üppigen Natur der mediterranen Macchia und duftenden Pinien aus. Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig die Schönheit der Umgebung zu erhalten. Der Garten ist ein wahres Meisterwerk der Natur, die üppige mediterrane Vegetation vermischt sich mit perfekt gepflegten Bereichen, wo absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe herrschen. Das Anwesen ist ideal für gesellige Abende im Freien, sommerliche Abendessen unter dem Sternenhimmel mit dem Rauschen der Wellen. Das Innere des Anwesens besteht aus raffinierten Räumen, die alle in perfekter Harmonie mit der Natur stehen. Der offene Raum mit der Haupthalle und dem Wohnbereich verfügt über einen großen Kamin, der die Atmosphäre warm und gemütlich macht. Die geräumigen und hellen Räume werden durch die großen Panoramafenster mit Blick auf den Garten aufgewertet und bieten auch von innen einen herrlichen Blick auf das Meer und die üppige Vegetation der Umgebung. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Ein zweiter Kamin im Esszimmer dient nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kochen und bietet eine exklusive Lösung, die Funktionalität und Tradition vereint. Die Villa verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, aber die zusätzlichen Räume bieten zusätzlichen Platz, die als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereiche genutzt werden können. Die von Pinien und der mediterranen Macchia umgebene Villa ist perfekt für alle, die ein Haus suchen, welches die Schönheit Siziliens mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siracusa

Engel & Völkers ID: W-02WNPN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~215 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    energy class icon
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Augusta, Sizilien

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten von Brucoli entfernt, einem alten Fischerdorf, das für seinen charakteristischen Hafen, seine Fischrestaurants und den atemberaubenden Blick auf den Ätna bekannt ist. Das Gebiet rund um das Anwesen ist bekannt für seine unberührte Natur und felsigen Buchten mit Blick auf ein kristallklares Meer. Dieses Gebiet bietet die landschaftliche Schönheit der unberührten Natur und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und exklusivsten Reisezielen im Osten Siziliens entfernt.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Siracusa

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Siracusa

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der ALM Real Estate S.p.A.

Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.

wavy pattern