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Erwerb eines Agriturismo – IAP
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In den letzten Jahren ist in der Toskana, und besonders in der Maremma, der Immobilienmarkt bezüglich des Kaufs von Agriturismi stark gewachsen. Jedoch ist der Traum, eine unabhängige Struktur zu schaffen, die mit der Produktion und dem Verkauf lokaler Produkte an einem Traumort, eingebettet in die grüne toskanische Landschaft, verbunden ist, das, was italienische und ausländische Investoren am meisten anzieht.
Dies beinhaltet einige bürokratische Schritte, denen sich der zukünftige Eigentümer unweigerlich stellen muss. Manchmal können die Verfahren zur Eröffnung solcher Aktivitäten länger dauern als erwartet, und deshalb ist es notwendig, sich auf Experten wie uns zu verlassen, die in der Lage sind, zukünftige Eigentümer bei diesem neuen Abenteuer zu unterstützen und zu begleiten.
Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario hat sich daher entschieden, seinen Kunden nützliche Informationen anzubieten, die ihnen helfen können.
Was müssen Sie tun, um Ihren eigenen Agriturismo zu eröffnen?
Zunächst einmal müssen Sie, um Ihren eigenen Agritourismus-Betrieb zu eröffnen, ein IAP sein, oder Professioneller Landwirtschaftlicher Unternehmer (Imprenditore Agricolo Professionale).
Ein Professioneller Landwirtschaftlicher Unternehmer (IAP) ist jemand, der über berufliche Kenntnisse und Fähigkeiten verfügt und der mindestens 50% seiner gesamten Arbeitszeit der landwirtschaftlichen Tätigkeit widmet und mindestens 50% seines Gesamteinkommens daraus erzielt. Für Landwirte, die in benachteiligten Gebieten tätig sind, werden diese Anforderungen auf 25% reduziert.
Immobilien in der Maremma Toskana
Engel & Völkers Monte Argentario
Wie man die IAP-Qualifikation erhält
Dies wurde von der Region Toskana gehandhabt, die das Regionalgesetz Nr. 45 vom Juli 2007 erließ, das die Regeln für landwirtschaftliches Unternehmertum und landwirtschaftliche Betriebe umreißt. Dieses Gesetz regelt das Verfahren zum Erwerb des IAP-Status und führt einen vereinfachten Mechanismus ein, der auf Selbstzertifizierung des Besitzes der Anforderungen basiert.
Dieser Antrag auf Anerkennung der Anforderungen oder die Verpflichtung, diese innerhalb von zwei Jahren zu erfüllen, wird direkt bei A.R.T.E.A (Azienda Regionale Toscana Per Le Erogazioni In Agricoltura) eingereicht, deren Kontrolle an die U.T.R (Uffici Territoriali Regionali) delegiert wird, die sich auch um die Prüfungen zur Erlangung der Anerkennung der beruflichen Fähigkeiten kümmern.
Auch wenn diese bürokratischen Schritte anfänglich zu lang und kompliziert erscheinen mögen, wird mit der Hilfe und Unterstützung von Experten die Eröffnung Ihres Agritourismus-Betriebs ein Erfolg sein!
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