Engel & Völkers
Bright living room with orange sofas, colorful pillows, and a patterned rug. Large windows overlook a lush green garden.

Il Design Moderno Incontra la Tradizione del Chianti

890.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~206 m² Superficie totale
  • ~4200 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa tra le dolci colline del Chianti Classico, questa splendida villa unisce armoniosamente tradizione ed eleganza contemporanea, con un ampio soggiorno inondato di luce che si integra perfettamente con il paesaggio verdeggiante della Toscana. Nato come un piccolo casale, l’edificio è stato ampliato e trasformato con maestria in una residenza raffinata, capace di preservare il fascino delle sue origini pur integrando un design moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dando vita a una dimora sofisticata e in perfetta sintonia con il paesaggio circostante grazie a una palette di materiali che richiama la tradizione toscana e allo stesso tempo valorizza linee pulite e contemporanee. Il cuore della villa è l’ampio soggiorno di 60 mq, ribassato di tre gradini rispetto al livello principale. Le imponenti vetrate a tutta altezza avvolgono lo spazio, creando una continuità visiva con il giardino e dando la sensazione di essere immersi nella natura anziché all'interno di una casa. La luce naturale inonda gli ambienti, amplificata da un lucernario che ne modula l’atmosfera nell’arco della giornata, dal primo chiarore dell’alba al calore del tramonto. La cucina open-space, con un’elegante isola centrale, combina stile e funzionalità, creando uno spazio ideale per la convivialità senza interrompere l’armonia con le aree living circostanti. La villa dispone di tre accoglienti camere da letto, due bagni dal design raffinato e uno studio, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La scelta di materiali e tonalità è stata attentamente studiata per garantire ambienti caldi e armoniosi. A coronare la proprietà, una terrazza panoramica nascosta offre una vista mozzafiato sui vigneti e gli uliveti circostanti, regalando momenti indimenticabili sotto il cielo toscano. Il giardino privato, impreziosito da antichi ulivi, regala un’oasi di quiete mentre, oltre i suoi confini, i vigneti del Chianti si estendono fino all’orizzonte, trasformandosi con il passare delle stagioni. Pur immersa in un’atmosfera riservata e rilassante, la villa si trova a breve distanza da un borgo ricco di fascino, dove si respira l’autentico spirito della Toscana. In soli 25 minuti di auto si può raggiungere Siena, con la sua ricca offerta culturale, gastronomica e di servizi, oppure Gaiole in Chianti, porta d’accesso a rinomate cantine e affascinanti testimonianze storiche che raccontano la lunga tradizione di questa terra.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Siena

ID proprietà: W-02YPQO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~206 m²

  • Superficie terreno

    ~4200 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2009

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    86.27 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Gaiole in Chianti, Toscana

La proprietà si trova in una delle zone più prestigiose del Chianti Classico, non lontano dall’iconico Castello di Brolio. In soli 25 minuti di auto si può raggiungere Siena, con la sua ricca offerta culturale, gastronomica e di servizi, oppure Gaiole in Chianti, porta d’accesso a rinomate cantine e affascinanti testimonianze storiche che raccontano la lunga tradizione di questa terra. L’aeroporto di Firenze dista appena 65 km.

Planimetria

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    990.000 €

    • 4 Camere da letto
    • 4 Bagni
    • ~305 m² Superficie totale
    • ~27.465 m² Superficie terreno

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Fornitore:

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