Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Exklusiv
Modern dining area with a white table, four teal velvet chairs, a wooden sideboard, wall-mounted TV, and herringbone floors. [AI-generated text]

Gros Caillou – Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

500.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~32 m² Gesamtfläche
  • ~31 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1860

Beschreibung

Paris VII – Gros-Caillou/Champ de Mars

Exklusiv – In der Nähe des Champ de Mars bietet Engel & Völkers diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung mit 31 m² an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1890 mit Hausmeister.

Die zum Innenhof gelegene Wohnung bietet absolute Ruhe. Sie besteht aus einem 14 m² großen Wohn-/Esszimmer, einer separaten, ausgestatteten Küche sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition in einer äußerst gefragten Lage.

Energieausweis: E/278

Treibhausgasemissionen: E/56

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.020 €–1.420 €

Miteigentümergemeinschaft mit 45 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.840 €

Derzeit ist kein Verfahren anhängig.

Transaktionshonorare einschließlich Steuern zulasten des Verkäufers

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Paul Béranger

Engel & Völkers ID: W-04AXUA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~32 m²

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Nutzfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1860

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    214 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Ein echtes Viertelleben nur wenige Schritte vom Champ de Mars entfernt

Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen Straße des äußerst gefragten Viertels Gros-Caillou. Die Gegend bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet die unmittelbare Nähe zu den Wahrzeichen der Hauptstadt (dem Champ de Mars, dem Eiffelturm und dem Musée du Quai Branly – Jacques Chirac) mit dem lebendigen Flair eines echten Stadtviertels.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt bietet die berühmte Rue Saint-Dominique hervorragende Lebensmittelgeschäfte, Terrassen und elegante Boutiquen. Diese privilegierte und sichere Umgebung ist ein wahrer Kompromiss zwischen der unvergleichlichen Eleganz des linken Seine-Ufers und der herzlichen Atmosphäre eines Dorfes und wird von anspruchsvollen Pariser wie internationalen Kunden besonders geschätzt.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Paris

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern