Paris XVI - Passy: 2 Zimmer, gehobener Standard

Im Herzen von Passy im sehr begehrten 16. Arrondissement bietet Engel & Völkers Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 41,25 m² in einem sehr schönen Haussmann-Gebäude.

Geschmackvoll und vollständig durch einen Architekten renoviert, im Erdgeschoss gelegen, umfasst der Wohnbereich ein helles Wohnzimmer, eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleide. Ein großer Keller rundet diese seltene Immobilie ab.

In perfektem Zustand werden Sie von der einladenden, warmen Atmosphäre begeistert sein, die modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet.

Große Deckenhöhe, Stuck, Parkett, Holzvertäfelungen, Leuchten, maßgefertigte Einbauten … verleihen dem Ganzen eine unvergleichliche Eleganz.

Hochwertige Ausstattung und Materialien sowie ein schickes, funktionales Ambiente machen diesen „einzigartigen“ Ort aus, der Raffinesse und Komfort vereint. Vollständig gesichert durch Kameras und 24-Stunden-Überwachung bietet dieses exklusive Pied-à-terre Prestige, Ruhe und eine begehrte Pariser Adresse.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause oder zu einer prestigeträchtigen Investition zu machen.

DPE: D /231.

GES: D/30.

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 870 € – 1 220 €.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 39 Losen, davon 23 zu Wohnzwecken.

Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.520 € inkl. Heizung.

Laufendes Verfahren: Nein.

• Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr