Engel & VölkersEngel & Völkers
Exklusiv
Modern apartment interior with exposed wooden ceiling beams, wood cabinetry, a small kitchenette, and a marble table. [AI-generated text]

EXCLUSIVITE Paris 1. – Architektenwohnung nur wenige Schritte vom Louvre entfernt.

510.500 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 1 Zimmer
  • ~25 m² Gesamtfläche
  • ~25 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Engel & Voelkers bietet Ihnen ein 25 m² großes Apartment nur wenige Schritte vom Louvre entfernt, im 2. Stock eines gepflegten und durch eine Gegensprechanlage gesicherten Gebäudes.

Vollständig saniert, verbindet es historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort in einer eleganten und funktionalen Atmosphäre.

Dieses Apartment wurde vom Architekten Glenn Sestig mit hochwertigen Materialien renoviert. Es ist wie eine Hotelsuite gestaltet und verfügt über ein Marmorbad, eine clever ausgestattete Kochnische sowie zahlreiche Einbauschränke – ideal als Zweitwohnsitz oder als erste Kapitalanlage!

Energieausweis: D/274

Treibhausgasemissionen: B/10

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 680–980 €

Miteigentümergemeinschaft mit 17 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.400 €

Laufendes Verfahren: NEIN

Vermittlungsaufträge mit vom Verkäufer zu tragenden Honoraren:

Die inkl. MwSt. berechneten Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
Einbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandra Lucas

Engel & Völkers ID: W-04A5AY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~25 m²

  • Wohnfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1650

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    144 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 1. Arrondissement, Paris

Im Herzen des 1. Arrondissements, gegenüber der Fondation Cartier, begeistert diese Adresse eine Pariser und internationale Kundschaft, die Eleganz, Kultur und Komfort sucht. Der Louvre und der Jardin des Tuileries sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Stationen Palais Royal–Musée du Louvre und Pyramides eine hervorragende Anbindung gewährleisten. Exklusive Boutiquen, Galerien, anspruchsvolle Restaurants und kulturelle Einrichtungen prägen das außergewöhnliche Umfeld. Eine seltene Pariser Adresse im Herzen der französischen Lebensart.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern