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A modern hallway with a white geometric screen, an abstract painting, and a textured brown wall with a gold accent.

Muette - Schöne Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern

1.650.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1955

Beschreibung

In einem privaten Park, im zweiten Stock eines schönen Gebäudes mit modernem architektonischem Stil, bietet Engel & Völkers Ihnen eine von einem Architekten renovierte Familienwohnung mit hochwertigen Materialien an. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Esszimmer, einer halb offenen Küche, zwei Badezimmern, zwei Toiletten sowie zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Sehr hell, ruhig und sicher. Ein Keller vervollständigt das Angebot. Energieausweis: E/273; Treibhausgasemissionen: E/60 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1710 € - 2350 € Miteigentum mit 61 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5912 €, Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
EinbaukücheEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Myriam Babed

Engel & Völkers ID: W-04885E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Nutzfläche

    ~117 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    268 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von La Muette, dem Ranelagh-Garten und der Rue de Passy entfernt, genießen Sie täglich eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Spaziergänge, Familienmomente oder Naturpausen mitten in der Stadt. Mit seinen zahlreichen lokalen Geschäften, Bäckereien, eleganten Cafés und Restaurants verkörpert dieses gefragte Viertel voll und ganz die Pariser Lebensart. Perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Linie 9 – Rue de la Pompe / Michel-Ange-Molitor), ermöglicht es einfache Verbindungen zu den wichtigsten Geschäftszentren von Paris und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung, abseits des Trubels des Zentrums.

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