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A living and dining room with a gray sofa, round wood table, and a dining table with four chairs. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Paris 17. - Plaine Monceau - 5 Zimmer - Durchgehend in hoher Etage - Art-déco-Gebäude

875.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~95 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dans einer sehr ruhigen Straße, inmitten von Art-déco-Gebäuden aus dem Jahr 1932, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese Wohnung mit 95 m² Carrez im 3. Stock mit Aufzug zu entdecken.

Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Der gesamte Charme des Altbaus blieb erhalten: Parkett, Stuck und Kamin. Ausrichtung Südwesten. Hausmeister im Haus.

Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsstatut

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 38 Losen

Kein laufendes Verfahren

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.884 € (Heizung, Hausmeister, Aufzug, Instandhaltung)

DPE: E (298) – GES: E (66)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.510 € – 2.090 €

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemAufzugKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Meriem Bouthinon

Engel & Völkers ID: W-046TO4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Nutzfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

Nähe zu Geschäften, Restaurants, Sportanlagen und Parks.

Verkehr: Metro Linie 3 (Pereire, Wagram und Champerret), Linie 1 und RER C (Neuilly - Porte Maillot), RER C (Pereire), Straßenbahn T3, Bus.

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