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Outdoor patio with gray modern furniture, a black umbrella, and a lake view with trees in the background.

Propriété multifonctionnelle unique à vendre au Donkmeer à Berlare

1 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~470 m² Surface habitable
  • ~756 m² Surface du terrain

Description

Rêvez-vous d'une propriété de caractère, avec vue sur l'eau et des possibilités infinies ? Alors, ce bien immobilier exclusif au Donkmeer est exactement ce que vous cherchez. Ce bâtiment multifonctionnel combine habitation, location et entrepreneuriat en un seul lieu. La propriété d'investissement dispose d'un terrain d'env. 756m² et d'une surface utile d'env. 470m². Au rez-de-chaussée, il comprend un espace commercial, actuellement utilisé comme établissement horeca, mais pouvant servir à divers usages. De plus, le rez-de-chaussée abrite deux studios séparés, chacun avec ses propres installations - idéal pour la location ou comme logement pour invités. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux avec trois chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec vue sur le lac. Il existe également la possibilité d'une extension avec un niveau supplémentaire. Idéal pour les personnes qui entreprennent ou cherchent un investissement. Ce bien est vendu par transfert d'actions. Contactez notre bureau pour plus d'informations ou une visite !
Caractéristiques
BalconGarage
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ali Avci

ID de la propriété: W-0307I0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Investissement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    5

  • Surface habitable

    ~470 m²

  • Surface du terrain

    ~756 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1955

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage à granulés, Pompe à chaleur

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Uitbergen, Berlare

Situé dans un emplacement unique, au Donkmeer à Berlare. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme et il est également facilement accessible depuis le centre de Berlare et les villes environnantes.

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