Bauland und Wohnhaus - Investition mit doppeltem Potenzial

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in erhöhter Lage und begeistert mit einer atemberaubenden Panoramasicht. Der angrenzende Rebberg sowie der unmittelbar angrenzende Wald machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Naturbegeisterte und Ruhesuchende. Mit einem Gebäudevolumen von rund 1'490 m³ und ca. 300 m² Wohnfläche auf vier Ebenen bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Wohnkonzept mit erweitertem Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:

• 7.5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Cheminée
• Weinkeller
• 2 Hobbyräume mit separatem Eingang
• gedeckter Sitzplatz mit Weitblick
• grosser Garten
• 2 Garagen
• 2 Aussenstellplätze

Die sonnige und ruhige Wohnlage in Kombination mit der erhöhten Position, der atemberaubenden Weitsicht und dem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein behagliches Wohnambiente, in dem sich Familien und mehrere Generationen gleichermassen wohlfühlen. Die Lage am Waldrand bietet zudem besondere Privatsphäre und Naherholung direkt vor der Haustür.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die den Charme der bestehenden Bausubstanz schätzen und diese mit gezielten Renovationen nach ihren Vorstellungen weiterentwickeln möchten.