Engel & Völkers

Mediterrane Finca mit Panoramablick und Pool in Llucmajor

1.590.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~273 m² Wohnfläche
  • ~7.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese beeindruckende mediterrane Finca aus dem Jahr 2000 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Räumlichkeiten der Immobilie verteilen sich großzügig auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist, während der Rest des Hauses über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt wird. Diese Ebene bietet zudem eine separate Küche mit zwei Speisekammern, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und direktem Terrassenzugang, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Beide Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet, der an klaren Tagen bis zur Insel Cabrera reicht. Im Außenbereich lädt die vom Wohnzimmer aus begehbare Hauptterrasse mit freier Aussicht und einem großzügigen, 15 x 6 m großen Pool zum Entspannen ein. Die Finca befindet sich auf einem 7.500 m² großen, komplett angelegten Grundstück mit vielfältigem Baumbestand – ideal für Familien und Naturliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, eine Doppelgarage, zwei private Brunnen und einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen über asphaltierte Straßen perfekt an Llucmajor angebunden, sodass alle Dienstleistungen in wenigen Minuten und völlig ohne Verkehrslärm erreichbar sind.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Mans Tehrani

Engel & Völkers ID: W-030C5B

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Wohnfläche

    ~273 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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