Engel & Völkers
Reserviert
Balcony view with two lounge chairs, white railing, and mountain scenery.

RESERVIERT Modernes Studio an top Lage, Erholung garantiert!

495.000 CHF
  • 1,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~36 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese renovierte 1.5-Zimmerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf kleinem Raum. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und bodentiefe Fenster gewähren einen herrlichen Blick ins Grüne. Die moderne Küche schliesst sich direkt an den Eingangsbereich des Apartments an. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft ein grosszügiges Raumgefühl, das harmonisch in den Balkon übergeht und zu entspannten Momenten einlädt. Ein modernes Bad mit WC rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Für zusätzliche Erholung sorgen die exklusiven Annehmlichkeiten des Hauses: Ein Schwimmbad, Kaltwasserbecken, Sauna und Fitnessraum bieten Ihnen jederzeit Wellness und aktive Entspannung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSwimmingpoolGrüne AussichtFitnessstudioBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Chur

Ihr:e Expert:in: Michael Vogel

Engel & Völkers ID: W-0306PQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    1,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~36 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Vaz/Obervaz, Graubünden

Die Wohnung, nur wenige Schritte vom Heidsee entfernt im Gebäude des "La Riva" auf der Lenzerheide, begeistert jeden Sportfan. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter eine Attraktion. Anspruchsvolle Bergtouren sowie entspannte Wanderungen in der Ebene von der Lenzerheide, entlang des Heidsees bis Valbella und das Netz der Bike- Routen ermöglichen unzählige Varianten von Touren durch das Graubündner Hochtal. Zur Entspannung in den Heidsee gleiten oder das Segel des Surfbretts hochziehen, ist ebenfalls eine Alternative. Golfspieler können auf dem einzigartigen, alpinen Green in nächster Umgebung den Golfschläger zücken. Hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas dabei! Im Winter geniessen Sie faszinierende Tage in der Ferienregion Lenzerheide. Die tief verschneite Landschaft zwischen weissen Wäldern und gefrorenen Seen lädt zum Verweilen und Staunen ein, egal ob Winterwandern, Langlaufen, Schlitteln oder einfach nur die Seele baumeln lassen - jeder findet hier eine seinen Ansprüchen gerechte Beschäftigung. Auf den über 155 Kilometer Skipisten lassen sich sonnige Tage im Schuss erleben. Ein Höhepunkt ist auch die Gebietsverbindung zum weltbekannten Skiort Arosa. Die verschiedenen Hütten, Bars und Restaurants garantieren kulinarische Abwechslung und Unterhaltung. Die Shops und Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Die Anreise ist ganzjährig möglich und nimmt von Zürich ca. 1.5 Std. in Anspruch.

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