Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Lüdenscheid-Gevelndorf
Beschreibung

Engel & Völkers Lüdenscheid
Ihr:e Expert:in: Christian Schulte
Engel & Völkers ID: W-049044
Gevelndorf, Lüdenscheid
Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Lüdenscheid-Gevelndorf
Preis
158.000 €

Ihr:e Expert:in: Christian Schulte
Engel & Völkers ID: W-049044
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
~90 m²
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
149 kWh/m²a
Energieträger
Ölheizung
Lüdenscheid-Gevelndorf ist ein idyllischer Stadtteil von Lüdenscheid, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Eingebettet in die grünen Hügel des Sauerlands bietet Gevelndorf eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch das Zentrum von Lüdenscheid ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von der ländlichen Idylle nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten müssen. Durch die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsstraßen sind auch größere Städte wie Dortmund und Hagen in kurzer Zeit erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Gevelndorf ist daher nicht nur ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, sondern auch für all jene, die aktiv die Umgebung erkunden möchten. Insgesamt bietet Lüdenscheid-Gevelndorf eine hervorragende Wohnlage mit einer harmonischen Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung – perfekt für alle, die ein komfortables, ruhiges Zuhause suchen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu wollen.
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Anbieter:
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH